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簽訂拆遷協(xié)議的程序

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 1131人看過

簽訂拆遷協(xié)議有哪些手續(xù)？雙方同意簽訂拆遷協(xié)議后，將另行簽訂協(xié)議。

拆除協(xié)議是否可以代簽。拆遷協(xié)議書應(yīng)當(dāng)由被拆遷房屋所有人本人簽署。如果業(yè)主不能親自簽字，可以作為委托書使用，委托書應(yīng)注明：

1、委托人：（姓名、身份證、工作單位）

<2、委托人（姓名、身份證、工作單位）

<3、受托人因事務(wù)被委托為代理人

<4、代理人的權(quán)限

房屋拆遷協(xié)議無效的情形：

根據(jù)民法通則的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合行政法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)和地方性法規(guī)的規(guī)定，對房屋拆遷進行引導(dǎo)對拆遷協(xié)議無效的認定主要有以下幾類：

1。無民事權(quán)利能力的拆遷人與被拆遷人簽訂的拆遷協(xié)議無效；二、拆遷人與不在拆遷范圍內(nèi)的其他當(dāng)事人簽訂的拆遷協(xié)議無效。

2。被拆遷人是無民事行為能力人或者被拆遷人是限制行為能力人的，對方簽訂的拆遷協(xié)議無效。

3。代理人超越代理權(quán)限或者未經(jīng)代理權(quán)限簽訂的拆遷協(xié)議無效。

4。拆遷協(xié)議違反法律法規(guī)的，視為無效。

拆遷人與被拆遷人協(xié)商安置補償時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。對違反國家法律法規(guī)規(guī)定的，根據(jù)《民法通則》第五十八條的規(guī)定，拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)確認為無效。因欺詐、脅迫等手段，對方違反真實意思簽訂的拆遷協(xié)議無效。《民法通則》第四條規(guī)定，民事活動應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則。在簽訂拆遷協(xié)議的過程中，拆遷人和被拆遷人都應(yīng)尊重對方意愿的真實表達。脅迫、欺詐或者利用他人危險的，一方簽訂的拆遷協(xié)議致使另一方違反真實意思表示的，由人民法院或者仲裁機構(gòu)確認為無效。

在簽訂拆遷協(xié)議時，您擔(dān)心會影響您的權(quán)益。如果你想了解更多的情況，可以和律師在線一對一的溝通。你知道嗎

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