首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 房屋拆遷安置協議糾紛案

房屋拆遷安置協議糾紛案

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-14 · 698人看過

辦理房產證費用: 2em' >房屋拆遷安置協議糾紛案簡介：李某是某村村民。2006年，李某所在的村委會進行了拆遷安置。2006年5月，李某與村委會簽訂房屋拆遷安置協議，約定李某自行拆除房屋，村委會給他一套商品房，村委會辦理房產證，費用由李某承擔，逾期的房屋將被處以房產證罰款。協議簽訂后，李先生將房屋交給村委會拆除，但村委會尚未將已竣工的商品房交給李先生。2012年10月，李先生辦理了委托手續，委托代理人向法院提起訴訟，要求村委會交付商品房，并支付逾期申請房產證的違約金。

案例分析：

李某與村委會簽訂的房屋拆遷安置協議是雙方的真實意思表示，合法有效。庭審中，被告人辯稱，李某提及的房屋拆遷安置協議未經全體村民會議和村民會議通過，違反了《村民組織法》，需要確認合同無效。至于原告要求的違約金，由于原告辦理的房產證和土地使用權證是集體辦理的，現在所有村民都沒有辦理房產證和土地使用權證，村委會不應承擔違約金。庭審中，除提供拆遷補償協議原件外，村張書記和村委會李副書記當庭作證。當時，協議是村民代表大會討論決定的，被告沒有提供任何證據證明自己的主張。判決結果：第一被告村委會向原告交付了一套商品房，第二被告駁回了原告的其他訴訟請求，《最高人民法院民事證據若干規定》第二條。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論