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寧波
如果業主不簽字，拆遷方能強行拆除我的房子嗎
如果業主不簽字，拆遷方能強行拆除我的房子嗎？
根據我國相關法律法規，拆遷方未經業主簽字，不得強行拆除房屋。房屋拆遷應當先補償后拆遷，強拆應當承擔法律責任。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定，應當在搬遷前進行補償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議或者補償決定規定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得違反規定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強迫被征收人遷移。禁止施工單位參加搬遷活動。第三十一條被征收人違反規定，以暴力、威脅或者中斷供水、供熱、供氣、供電、道路交通等非法手段強行遷移，造成損失的，應當依法承擔賠償責任；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法處罰；構成違反治安管理行為的，依法處罰。什么是征地糾紛聽證制度？土地征收爭議聽證制度，是指在土地征收爭議中作出行政處罰決定、行政許可決定，制定規章和規范性文件時，主管部門應當遵循公開、公平、公正的原則，公正、方便，充分聽取公民、法人和其他組織的意見，確保其意見得到質證和答辯權制度的保障。它可以分為兩類，一類是主管部門根據職權組織的聽證會，另一類是申請人提出申請后才組織的聽證會。
按照權限組織的聽證會包括：制定或修改基準地價；制定或修改土地利用總體規劃和礦產資源規劃；制定或修改區域征地補償標準；制定規章和規范性文件；主管機關規定的其他情形。
申請人提出申請后才需要組織的聽證會包括：制定擬建征地項目的補償標準和安置方案；制定占用基本農田的非農建設方案。罰款數額較大、責令停止違法勘查、采礦活動、吊銷勘查、采礦許可證等行政處罰；國有土地使用權、探礦權、采礦權的許可直接涉及申請人與他人的重大利益關系；法律、法規、規章規定的其他情形。
聽證是失地農民參與征地審批、表達意見、了解案件的重要途徑。當事人應當重視這一權利，積極參與。有的地方征地時不告知失地農民申請聽證的權利，有的地方告知村委會申請聽證的權利，但村委會不告知村民不申請聽證的決定侵犯了失地農民申請聽證的權利聽力。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，如果房主不簽字，拆遷方就不能強行拆除房屋。房屋拆遷應當先補償后拆遷，強拆應當承擔法律責任。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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