如果拆遷方不能強(qiáng)制拆遷房屋，如何維權(quán)？

1。保持冷靜。

房屋被強(qiáng)拆時(shí)，被拆遷人應(yīng)理性處理。他們不應(yīng)沖動(dòng)和盲目，使自己陷入被動(dòng)的境地，最終得不償失。因此，面對(duì)違法拆遷，首先要保障其人身安全，拿起法律武器維護(hù)其合法權(quán)益，將維權(quán)方法回歸法律，絕不能“以暴制暴”。首先要明確誰是拆遷主體，并詢問對(duì)方是否攜帶拆遷的書面依據(jù)。然后用語言阻止對(duì)方強(qiáng)行拆除或拖延時(shí)間，避免用暴力阻止被告人維權(quán)。第二，保護(hù)自己的房子。對(duì)付違法拆遷，最基本、最原則的策略就是牢牢把住房子。根據(jù)拆遷工程進(jìn)展情況，被拆遷人應(yīng)及時(shí)與律師溝通，隨時(shí)掌握強(qiáng)拆的可能性。預(yù)計(jì)提前發(fā)生強(qiáng)拆時(shí)，一定要把其他事情都放在一邊，并保證24小時(shí)派專人看房，盡量防止強(qiáng)拆發(fā)生，或在強(qiáng)拆發(fā)生時(shí)保留第一手證據(jù)。在實(shí)踐中，一些當(dāng)事人危機(jī)意識(shí)淡薄，以各種瑣事為由未能守住房屋，導(dǎo)致“偷拆”，給后續(xù)的維權(quán)取證工作帶來很大困難。三是及時(shí)報(bào)警。拆遷律師應(yīng)該提醒，當(dāng)他們的生命財(cái)產(chǎn)受到侵犯時(shí)，我們每個(gè)人都有權(quán)求助于警方。保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，及時(shí)制止違法犯罪行為，是警察的法定義務(wù)。在與失控的公權(quán)力博弈的過程中，拆遷律師要注意保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，要善于運(yùn)用國(guó)家法律賦予我們的權(quán)利。如果民警趕到現(xiàn)場(chǎng)不制止違法拆遷，屬于不作為。當(dāng)事人因故不能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的，可以事后書面向縣公安局報(bào)告。警察有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為立案?jìng)刹?。如果不立案，就是不立案。?dāng)事人可以提起行政訴訟，督促警方立案?jìng)刹椤?/P>

發(fā)生非法強(qiáng)拆時(shí)，被拆遷人應(yīng)當(dāng)在第一時(shí)間報(bào)警，要求警方停止非法強(qiáng)拆。具體要求如下：1。一定要打110報(bào)警。一定要多給人打電話，多打幾次電話。記錄每次通話時(shí)間和報(bào)警時(shí)間。在電話中明確強(qiáng)拆的情況和要求。第四，做好違法拆遷發(fā)生時(shí)的取證工作，現(xiàn)場(chǎng)往往混亂緊急。但搬遷群眾要保持冷靜，做好取證工作。在實(shí)踐中，被強(qiáng)拆的人很多，最大的阻力就是“證據(jù)不足”。接下來，律師將從專業(yè)角度解釋如何在拆遷前和拆遷過程中修復(fù)證據(jù)。如何在拆遷前保全證據(jù)律師建議，被拆遷人應(yīng)保持敏銳的嗅覺，并在強(qiáng)拆前對(duì)自己的房屋狀況、周邊地區(qū)及房屋內(nèi)外財(cái)物進(jìn)行拍照、錄像。萬一以后拆遷人突然襲來，沒有時(shí)間保存能夠證明房屋和財(cái)產(chǎn)的相關(guān)證據(jù)。

保存您房屋的相關(guān)文件，包括合法產(chǎn)權(quán)證、房屋現(xiàn)狀、房屋收入、土地附著物現(xiàn)狀等，您可以保留多份，甚至可以異地存放，以便為將來的維權(quán)做準(zhǔn)備，未雨綢繆。

2。強(qiáng)拆過程中的證據(jù)如何確定。如果是公安局出警，記得要索要警務(wù)記錄收據(jù)；但如果公安局不受理或者受理后冷淡處理，我們?nèi)匀豢梢酝ㄟ^法律途徑向公安機(jī)關(guān)提起行政復(fù)議或者訴訟。此時(shí)，警方的通話記錄是最有利的證據(jù)。之后，公安機(jī)關(guān)在到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)前后，要做好照片、錄音錄像等證據(jù)的收集工作，以便日后起訴違法人員和行為機(jī)關(guān)時(shí)，作為維護(hù)自身權(quán)益的有力證據(jù)，大大提高了勝訴的把握。被征收人對(duì)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不滿意的，應(yīng)當(dāng)在土地被強(qiáng)制征收、房屋被強(qiáng)制拆遷前，通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。以上就是小編為你解答的所有問題。如果您還有其他問題，請(qǐng)?jiān)L問律師網(wǎng)在線法律咨詢。你也可以閱讀相關(guān)的法律知識(shí)。你知道嗎