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如何認定拆遷訴訟的性質(zhì)，原告在拆遷訴訟中是否有勝訴的可能

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-18 · 637人看過

如何認定拆遷訴訟的性質(zhì)以及原告在拆遷訴訟中是否有勝訴的可能一、拆遷訴訟是行政訴訟還是民事訴訟《征收與補償條例》在理論界和實務界引起了廣泛的爭論。

事實上，在目前的審判實踐中，既有行政訴訟形式，也有民事訴訟形式。被征收人對補償協(xié)議不滿意的，主要是行政訴訟，即“民告官”；被征收人不履行協(xié)議約定的義務時，房屋征收部門通常提起民事訴訟。一般來說，行政訴訟應當優(yōu)先，但民事訴訟不應排除在外。為什么？因為民事訴訟在賠償?shù)葐栴}上更為充分，而行政訴訟的優(yōu)勢在于證明有利于一方當事人。同時，賠償協(xié)議實際上是一種合同形式的行政決定。因此，從糾紛協(xié)議書開始進入行政訴訟，有利于糾紛的徹底解決。我國現(xiàn)行的行政訴訟制度是建立在“人民告官”的基礎上的。行政機關只能是被告，不能是原告。因此，作為被拆遷人，人們只有充分掌握情況，才會起訴官員。

長期以來，在拆遷過程中，與房屋征收部門相比，被征收的普通人是弱勢的一方，法律規(guī)定往往保護弱勢的一方，即“民事檢察官”中的“人”。但近年來，隨著房價的不斷上漲，政府偶爾遇到被征收人拒不履行協(xié)議的情況。

在征地拆遷糾紛中，只要政府有違法行為，被拆遷人就可以通過法律途徑保護自己的合法權益。

①地方政府征地是否有省政府或國務院批準的征地文件？如果沒有，地方政府征用土地就是根本違法。

②省級人民政府批準的征地文件，政府的補償標準是否合理，如果不合理，可以提起行政訴訟。

③征地補償金是否及時足額發(fā)放給失地失房農(nóng)民，征地活動是否按照先補償后拆遷的原則進行。

如果地方政府不符合上述三個標準，就是違法的。

以上是對拆遷訴訟性質(zhì)如何認定、原告是否有勝訴可能等問題的回答。如果您閱讀后還有任何疑問，歡迎您登錄咨詢專業(yè)律師。你知道嗎

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