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宅基地證和土地證有什么區別

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 813人看過

宅基地證和土地證有什么區別？

1。宅基地是國家通常所說的小產權，沒有實際使用權。國家有不受保護的政策的，房產證是在房產管理部門登記的受法律保護的房屋產權證。

2。房屋集體土地證實際上就是群眾常說的宅基地證。證書只發給有條件建房的農村村民。房產證包括房屋產權證和房屋共有權證。一般意義上的房產證是房屋產權證的簡稱，是房地產登記機關出具的證明房屋產權歸屬的書面證明。允許在宅基地上建房，但建房前需要申請。經批準，憑《宅基地證》、《施工許可證》辦理房產證。宅基地證不能轉讓，房產證可以依據國家法律，宅基地不能上市交易，所以宅基地證不能轉讓。房地產可以在市場上交易，所以房地產證可以轉讓。具體的宅基地證和土地證有什么區別？根據實際情況，內容的差異會有所不同。建議了解相關差異，委托專業律師處理。如果您想了解具體的宅基地證和土地證的區別，建議您點擊律霸在線咨詢系統，直接向律霸律師咨詢。你知道嗎

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韓松

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浙江天贊律師事務所

簡介：

2011年7月畢業于華東政法大學法律碩士專業（經濟法方向），浙江天贊律師事務所專職律師，浙江省知識產權公益律師，浙江省金融與保險專業委員會委員。

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