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誰是土地使用稅的承擔(dān)者，如何確定

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 237人看過

根據(jù)《中華人民共和國城市土地使用稅暫行條例（修正案）》第二條規(guī)定，在市、縣、鎮(zhèn)、工礦區(qū)使用土地的單位和個人，為城市土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）納稅人，應(yīng)當(dāng)依法繳納土地使用稅本條例的規(guī)定。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和其他企事業(yè)單位、社會團(tuán)體、國家機關(guān)、軍隊和其他單位；個人包括個體工商戶和其他個人。納稅人的類型：

（1）有土地使用權(quán)的單位和個人；

（2）有土地使用權(quán)的單位和個人不在土地上，土地的實際使用者和受托人是納稅人；

（3）沒有土地使用權(quán)的，土地的實際使用者是納稅人土地使用權(quán)共有的，各方為納稅人，各方分別納稅。城市土地使用稅是以征收范圍內(nèi)的土地為征稅對象，以實際占用土地面積為計稅依據(jù)，對有土地使用權(quán)的單位和個人按照規(guī)定的稅額征收的一種稅。目前，城市土地使用稅的征收范圍僅限于市、縣、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府具體確定。

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