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寧波
土地三權分離有什么好處
農村土地所有權、承包權、經營權的分離，正式開啟了新一輪農村土地改革。很多村民開始疑惑，這和我是什么關系？有什么好處？作為一個老人，我還能享受國家土地改革的盛宴嗎？
在堅持農村土地集體所有制的前提下，順應農民保留土地承包經營權和轉讓土地經營權的意愿，將土地承包經營權進一步分為承包經營權和經營權，承包人不愿意耕種的，可以轉讓土地對他人或企業的經營權。這樣就形成了土地的集體所有制、農民的承包權和土地實際經營者的經營權。我國農村土地制度由“兩權分離”向“三權分離”的轉變，既堅持了農民對農村土地的集體所有制，又保護了農民的承包權，有利于農民增收和農村人口向城鎮轉移，也適應了新時期生產力發展的要求。通過土地流轉可以集中土地，擴大農業經營規模，有利于農村經濟的發展，發展現代新型農業生產經營主體，將提高我國農業的經營效率、經濟效益和國際競爭力。基于上述制度變遷，村民未來很可能享受到土地改革的紅利：
1。承包地可以轉讓給他人經營，他們可以離開土地進城務工，同時賺取地租和工資，增加收入。
2。以自己家庭承包的土地作為合作社或者其他經營單位的股東，成為合作社或者企業的股東。通過統一經營管理模式，減少投資，提高效率，增加收益，降低風險，延伸價值鏈。
3。如果你年紀大了不能工作，你就不用擔心土地被遺棄了。我曾經擔心，當我的孩子們在城里的時候，沒有人會把這片土地白白地分給別人。現在只要國家政策不改變，都是你家承包的，基本上等于永久承包權。現在你可以轉讓業務了。你可以簽合同，轉讓經營權，把收入給后代。在子女不需要勞動的前提下，可以享受創業權的收入。
4。最有價值的方式是托管，托管是營業收入最穩定、風險最低、發揮各自效率的最佳方式，從而發揮各自優勢，充分享受行業增值。
5。金融功能逐漸凸顯，但需要一個良好的商業實體。
6。不要輕易把永久的管理權一次交給別人。現在很多村都簽訂了永久經營權協議，基本上就是買斷。如果他們有太多的錢或急需大量的錢，他們別無選擇，只能這樣做。也就是說，僅僅為了多收錢，他們將來會后悔一次賣完。你知道嗎
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簡介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務所已執業10年。董建淑畢業于南京大學。具有法律本科、計算機及英語專科學歷。從業多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業務。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權：、刑事辯護、工傷勞動糾紛、人身損害賠償等方面積累了豐富的辦案經驗。執業以來本律師始終堅持以扶正為天職，在接待當事人時認真聽取每一位當事人的訴求，最大限度維護當事人的合法權益，維護社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優質高效的綜合法律服務，竭力維護您最大可能的法律權益。咨詢電話：13705131377（政務通短號694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區振海路66號律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產信息及其他非訴調查業務。
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