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一年四季都沒有人住在農(nóng)村的房子會出現(xiàn)哪兩種情況

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 195人看過

雖然很多農(nóng)村人已經(jīng)進城定居或遷居，但他們在農(nóng)村的老房子仍然存在，這些長期閑置的老房子的所有權(quán)也會發(fā)生變化。在以下兩種情況下，農(nóng)村地區(qū)的舊房子將被收回。

1。戶口遷出時，要主動交還，現(xiàn)在很多農(nóng)村人都把戶口遷出了。為了不再有任何羈絆，他們會選擇歸還農(nóng)村的老房子和宅基地。在這個時候，舊房子的所有權(quán)不再屬于你了。當然，回來后，你也可以得到一筆賠償。根據(jù)法律規(guī)定，如果戶口遷入，但老房子沒有因風雨倒塌或消失，那么老房子還是你的。除非你向政府有關(guān)部門提出收回舊房子的申訴，否則舊房子將被收回，業(yè)主將得到一筆賠償。但是，如果戶籍已經(jīng)搬遷，房子多年沒有人居住、沒有裝修，終年都會被腐蝕，最后倒塌成廢墟。在這種情況下，房屋將被收回，業(yè)主將失去房屋的所有使用權(quán)。房屋及其所在地將另行分配。

假設(shè)老房子屬于國家征地范圍，業(yè)主只需憑房產(chǎn)證向政府辦理相關(guān)事宜，即可獲得征地補償。因此，農(nóng)民要時刻關(guān)注家鄉(xiāng)的房子。即使他們已經(jīng)多年沒有在農(nóng)村生活了，也應(yīng)該時不時地照顧他們。他們搬家、變更戶籍、改變居住條件時，一定不能忘記對舊房的處理。從相關(guān)法律規(guī)定來看，農(nóng)村老舊房屋能否回收利用，取決于房屋狀況，是好是壞。二靠戶籍，三靠房產(chǎn)證，這三個問題農(nóng)民一定要牢記。

這兩種情況發(fā)生在戶籍遷出的農(nóng)村地區(qū)。因此，無論你是否將戶籍遷出，如果你仍然不想放棄農(nóng)村的老房子，你應(yīng)該經(jīng)常回去看看，及時修復老房子。畢竟，老房子也是一筆財富。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務(wù)。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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河北金派律師事務(wù)所

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本人2015年通過全國司法考試A證，現(xiàn)就職于河北金派律師事務(wù)所，主要辦理交通事故調(diào)解、訴訟／離婚糾紛／經(jīng)濟案件訴訟、仲裁業(yè)務(wù)／人身損害、工傷賠償／刑事辯護、訴訟等案件。多年法學教育奠定了深厚的法學理論功底，曾在法院工作，熟悉辦案流程，一直以受人之托，忠人之事為理念，深受同行及當事人認可。

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