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集體土地上房屋的補償方式是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-13 · 372人看過

1、貨幣補償額包括被拆遷集體土地居住用房的補償價格和居住用地權屬所在地的補償價格。二是產權交易：被拆遷房屋核定建筑面積在（25-30）平方米以下的，按（25-30）平方米核定；在（25-60）平方米之間的，按核定建筑面積核定；超過60平方米的，按核定建筑面積核定，每人60平方米。2人以下（含2人）的家庭，按2人確定；法定育齡已婚夫婦未生育的，按3人確定。同一拆遷范圍內集體土地上有多處住宅的，應當合并計算房屋建筑面積。三是實行農民自建，要符合土地利用總體規劃、城市規劃和城鎮規劃，按照有關規定進行建設。

（1）村集體經濟組織仍有宅基地，可以安排宅基地由房屋所有人自建房屋，也可以由村集體經濟組織自建房屋。

1。由被拆遷人建設的，被拆遷人按照被拆遷集體土地和住宅房屋的補償價格補償被拆遷人，集體經濟組織按照住宅土地所有權的補償價格補償被拆遷人。

2。由村集體經濟組織負責統一建設房屋的，拆遷人應當依照本規定第九條的有關規定給予補償，村集體經濟組織將竣工的安置房分配給被拆遷人。

（2）村集體經濟組織仍有農用地的，可以轉為非農業建設用地，由村集體經濟組織建設安置房的，拆遷人應當辦理集體土地征用手續，農用地轉為建設用地并依法繳納相關費用，并按照被拆遷集體土地的房屋補償價格補償村集體經濟組織。你知道嗎

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