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寧波
城市土地使用稅的計算
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-01
·
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計算公式：
年度應納稅額=∑（各級應稅土地面積×該級土地單位稅額）
例如，一家公司的實際土地使用面積為二級土地642平方米，三級土地584平方米。根據北京市的計稅標準，應繳納的土地使用稅為：
年應納稅額=642×24+584×18=25920（元）
屬于高層建筑的，按其擁有建筑面積占總建筑面積的比例計算各產權人應繳納的土地使用稅。
計算公式：
年應納稅額=∑（應稅土地面積×本級土地單位稅額）×納稅人使用的建筑面積/地塊總建筑面積
以貴公司為例，假設貴公司所擁有的建筑物占用的土地屬于等級三、18元/平方米，貴公司應繳納的土地使用稅為：
年應納稅額=（6000×18）×644/1288×16=10800 0×0.0312=3369.6（元）
在計算土地使用稅時，一宗地涉及兩級的，從高一級征收；如果道路兩側的地塊涉及兩層，則從高層征收。你知道嗎
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