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共同反擔保措施

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-12 · 682人看過

對于申請擔保的企業(yè)，擔保機構要求企業(yè)根據(jù)企業(yè)實際情況，提供相應的反擔保措施，包括抵押反擔保、質押反擔保、企業(yè)或個人擔保反擔保、保證金反擔保等項目、擔保機構可以采取一項或者多項反擔保措施。保證是指第三人對債務人的債務進行擔保，保證人與債權人約定債務人不履行債務時，保證人應當按照約定履行債務或者承擔責任。債務人不履行債務的，債權人有權依照擔保法和有關解釋規(guī)則的規(guī)定，優(yōu)先折價或者拍賣、變賣該財產(chǎn)。

質押包括動產(chǎn)質押和權利質押。動產(chǎn)質押，是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)轉讓給債權人占有，并以該動產(chǎn)作為債權的擔保；權利質押，是指債務人或者第三人以不動產(chǎn)以外的不動產(chǎn)物權為標的物，對債權人的債權進行擔保權利。債務人不履行債務的，債權人有權依照擔保法和有關解釋規(guī)則的規(guī)定，以財產(chǎn)或者財產(chǎn)權折價或者拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償。保證金反擔保是指債務人或者第三人將合同雙方約定的一定數(shù)額的現(xiàn)金存入擔保人指定的賬戶，由擔保人持有，作為債務人不履行債務的擔保。債務人不履行債務致使保證人代表債務人清償債務后，保證人可以優(yōu)先受償。（1）下列財產(chǎn)可以抵押：企業(yè)所有的房屋和其他地上固定物；企業(yè)所有的機器、車輛和其他財產(chǎn)；企業(yè)依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上固定物；企業(yè)依法有權處分的國有機械、運輸工具和其他財產(chǎn)。（二）下列財產(chǎn)不得抵押：土地所有權；耕地、宅基地、私人土地、私人山丘等集體所有的土地使用權，但依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的荒山、溝壑、山丘、灘涂的土地使用權除外同時抵押的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)廠房等建筑物的土地使用權；學校、幼兒園、醫(yī)院等事業(yè)單位和社會團體以公益為目的的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施等公益性設施；權屬、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；其他依法不能抵押的財產(chǎn)。

2。申請人需要向擔保人提交的抵押物反擔保材料。

抵押物清單；抵押物所有權證書；抵押物評估材料；抵押物處分權人抵押聲明。你知道嗎

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