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寧波
房地產抵押和抵押有什么區別
房地產抵押與抵押有何區別。不動產抵押的標的物為不動產——房屋（機械、運輸等動產抵押除外），抵押的標的物必須為動產或者權利憑證。
2。不動產抵押具有不轉移占有的特征，質押具有轉移占有的特征。
3。管理標的物的債務人不同。房地產抵押權的管理義務人為抵押人。抵押權人沒有管理標的物的義務，抵押權人有保管標的物的義務，出質人沒有管理標的物的義務。
4。房地產抵押可以在同一期間內設定同一標的物上的多個抵押權（重復抵押除外）；同一標的物不能在同一期間內設定多個抵押權，只能設定一個抵押權。
房地產質押和抵押是什么意思？房地產抵押是指業主以房屋契據為抵押，取得貸款并按時支付利息的行為。房屋產權仍由產權人管理。債權人只能按時獲得利息，但無權使用和管理該房屋。貸款還清后，產權人收回房屋契據抵押。債務人不履行債務的，債權人有權依法處分抵押物，并從處分抵押物所得價款中優先受償。提供抵押房屋的一方稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全民事行為能力，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人不得設立房屋抵押。不動產質押是債務人或者第三人將不動產轉讓給債權人，以動產作為債權的擔保。債務人不履行債務的，債權人依法享有優先受償權。房地產抵押的效力除《擔保法》的有關規定外，還應當按照房地產抵押的有關規定處理。也就是說，不動產質押只有符合不動產質押的各項條件，不違反不動產抵押權的有關規定，其質押權才能受到法律保護，才具有效力。同時，考慮到我國不提倡房地產抵押的立法意圖，應嚴格控制房地產抵押的效力，引導人們在價值取向上盡量減少房地產抵押的設定。房地產抵押和抵押有什么區別？如果您不清楚房地產質押、抵押的具體內容，當事人在將房地產質押、抵押前需要了解清楚。在房地產抵押方面，您最好咨詢相關專業律師了解，律霸可以為您提供此類服務。你知道嗎
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