在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
通過轉讓獲得的土地是否可以抵押
通過劃撥獲得的土地能否抵押？土地劃撥有其特殊性，但不是不能抵押，而是需要符合法律規定的條件。《城鎮國有土地使用權出讓轉讓暫行條例》第四十五條規定，劃撥的土地使用權和地上建筑物、其他附著物的所有權可以轉讓，符合下列條件的，經市、縣人民政府土地管理部門、房地產管理部門批準出租或者抵押：（一）土地使用者為公司、企業和其他經濟實體、經濟組織和個人（二）有國有土地使用證；（三）有地上建筑物及其他附著物的合法產權證；（四）依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同，并向當地市政主管部門繳納土地使用權出讓金并由縣級人民政府支付土地使用權出讓金，或者以出讓、租賃、抵押取得的收益支付出讓金。前款劃撥土地使用權的轉讓、出租、抵押，分別依照本條例第三章、第四章、第五章的規定辦理。當然，即使可以為劃撥土地設定抵押，在實際處置上也存在差異。
根據《城市房地產管理法》，設定房地產抵押權的土地使用權以轉讓方式取得。房地產依法拍賣后，抵押權人應當從拍賣價款中支付相當于土地使用權出讓金的價款，抵押權人可以優先受償。
希望以上答案對您有所幫助！正如亞里士多德所說，法律就是秩序，有好的法律，就有好的秩序。如果您有其他法律需要或需要其他法律幫助，歡迎您到律霸進行法律咨詢。祝你生活愉快！你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政處罰再次違法,是否還可以進行立案受理
2021-02-17贍養協議里面能分配財產嗎
2020-11-16什么是域名仿冒注冊商標
2021-01-19域名相似是否構成侵權
2021-02-03域名轉讓以后的法律責任由誰承擔
2020-12-15“住改非”房屋拆遷如何補償
2021-03-16父母包辦婚姻會長久嗎,有哪些危害
2021-01-11車禍導致他人父母死亡應該賠多少錢
2021-02-26職工受工傷能否另索精神損害
2020-12-22企業職工傷亡事故報告和處理規定
2021-03-14國家稅務總局關于貫徹落實《國務院關于第六批取消和調整行政審批項目的決定》的通知
2021-02-16不可抗力消除后能否解除合同
2020-11-25欺詐訂立的合同承擔哪些法律責任
2020-11-26什么是業主委員會,業主委員會成立的意義是什么
2021-02-09婚前房產婚后更名屬于個人嗎
2020-11-18勞務合同的定義是什么
2021-01-29駕駛員實習期肇事是否應予理賠
2020-12-24調崗需要滿足什么條件
2021-03-15雙方當事人在發院達成調解協議 一方不履行咋辦
2020-11-29發生勞動糾紛時該如何證明自己身份
2021-01-21