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寧波
抵押物有效的條件是什么？抵押物的有效性如何
1、 抵押權生效的條件是什么，抵押權的效力是什么？（1）抵押有效性的條件？抵押權是債務人不履行債務或者當事人約定實現抵押時，債權人處分抵押物的權利和優先受償價款的總稱。根據抵押制度的要求，作為抵押物的財產必須是可轉讓的財產，只有這樣才能實現擔保的目的。抵押物依法不能轉讓的，即使符合設定抵押權的其他條件，抵押也屬于無效民事行為，不具有法律約束力。由此可見，有效抵押財產必須具備以下條件：
1。抵押人有權處分抵押物。
2。法律必須允許抵押物轉讓。
3。抵押品的價值應與所擔保債務的金額一致。作為抵押物的財產，原則上應當易于管理和實施。原則上應當是不動產，包括生產設備和一切有價值的動產。（2） 抵押的效力是什么；
2。學校、幼兒園、醫院等公益性事業單位和社會團體以其教育設施、醫療衛生設施和其他公益性設施以外的財產對自己的債務設定抵押的，人民法院可以確認抵押有效。按共有人共有財產的份額設定抵押權的，抵押權有效。共有人以其共有財產設定抵押的，未經其他共有人同意，抵押無效。但是，其他共有人知道或者應當知道但沒有提出異議的，視為同意，抵押權有效。已抵押的財產被查封、扣押或者采取其他財產保全或者強制執行措施的，不影響抵押的效力。二是抵押擔保的范圍。所謂抵押擔保范圍，是指抵押關系成立時，債務人不履行債務后，債權人優先實現抵押權的范圍。它是抵押權效力的重要內容之一。根據《擔保法》的規定，抵押擔保的范圍包括主債權利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的成本。抵押合同另有約定的，從其約定。抵押權是約定的擔保物權，抵押權的范圍應當以抵押合同當事人的約定為準。抵押合同明確約定抵押擔保范圍僅包括主債權，不包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用，或者僅包括其中一項或者多項的，應當按照合同約定辦理。在此基礎上，本文對抵押物的相關內容進行了梳理。由此可見，一旦債務人逾期不履行債務，在處理抵押物收益時，債權人只能按照抵押合同約定的優先受償范圍獲得優先受償，不能超越約定的優先受償權。對于更多的問題，律師事務所提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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