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寧波
什么是違規經營土地抵押貸款融資
什么是土地抵押融資違規管理？
各縣國土資源局、分局：
為進一步規范土地抵押融資和土地登記，杜絕利用公益設施等違法審批土地抵押融資行為，杜絕無合法土地使用權的違法審批土地抵押融資行為，并根據國家土地督察南京局的整改要求，按出讓金比例分證申請，《關于進一步規范土地抵押融資和土地登記行為的通知》如下：一、進一步規范土地抵押融資行為（一）土地抵押融資行為應當在取得合法土地使用權的前提下進行，各地各部門要加強土地抵押融資監管，對有使用權的土地，以及學校、幼兒園、醫院等公益性機構和社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他公益性設施，要充分利用合法土地不能抵押融資的機構，不得辦理以抵押融資為目的的虛假土地出讓、土地抵押融資評估、地價備案、土地抵押登記等手續。
（2）政府融資平臺的抵押貸款融資行為應符合《關于進一步加強政府性債務管理的意見》（萬政[2013]48號），嚴格執行《關于進一步規范政府平臺公司（機構）土地抵押融資行為的通知》（計國土字[2014]201號），對土地儲備機構和政府平臺公司實行目錄管理，控制規模，嚴格操作流程，加強限額控制，防范金融風險，落實監管責任。（1） 嚴格執行《不動產登記條例》（國務院令第656號）、《土地登記辦法》（國土資源部令第40號）、《國土資源部關于規范土地登記工作的意見》（國土資源部〔2012〕134號）、《意見》《省政府關于進一步加強節約集約用地工作的通知》（萬政〔2013〕58號），進一步規范土地登記，堅決杜絕按土地出讓金比例分牌等違法辦證行為。（2） 規范土地抵押登記。池州市主城區（含經濟技術開發區、站前區、江南工業集中區）土地抵押登記，貴池區、九華山風景區嚴格按照《池州市主城區（含貴池區、九華山風景區）土地融資抵押登記管理辦法（試行）》（池國土字[2013]262號）執行。各縣要研究出臺規范土地抵押登記的有關規定，并報市局備案。
綜上所述，地方政府在土地抵押貸款融資中的腐敗現象非常嚴重。一些政府在土地快速增長的背景下違法違紀，情節嚴重的，可能會被判刑。如果您需要任何其他法律問題，您可以咨詢我們的在線律師。你知道嗎
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