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最高額抵押貸款的定義是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 643人看過

最高抵押額的定義是什么?所謂最高額抵押,是指抵押人與抵押權人約定,以抵押物在債權的最高限額內,為一定期間內的連續債權提供擔保。

最高抵押權具有擔保債權的非特定性特征。也就是說,最高額抵押擔保的未來債權并不具體,未來債權是否會發生、債權類型是什么、債權數額是多少都是未知數。因此,它們所擔保的債權不一定是性質相同的債務。最高抵押權設立登記申請材料。注冊申請書(原件);

2。身份證明(復印件);

3。房地產權證(復印件);

4。合同或其他證明文件(原件);

5。最高額抵押合同(原件);

5;(1)對存續法律關系中的非特定債權設定最高額抵押。如上所述,普通抵押權可以由任何債權的當事人設立,一般沒有法律的限制。但是,根據各國法律規定,最高額抵押權所保障的債權應當限于持續的法律關系。持續的法律關系是債權不斷發生變化的社會基礎,也是最高額抵押權存在的基本依據。(2) 當事人應當訂立最高額抵押合同

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