抵押權(quán)承承承抵押抵押抵押抵押抵押抵押抵押權(quán)承承承承承承承承承承承承承：“\uuuuuuu\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu\\uuuuuuuuuuuu\ uuuuuuu\ uuuuuuu\ uuuuu\ uuuuuu\ uuuuuuu\ uuuuuuuuuu\ uuuuuuuuuuuuu\ uuuuuuu\ uuuuuuuuuuuuuuuu\\\\\\\uuuuuuuuuuuuuuuuuuu\\\\\\\\\\uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu\\\\\\\\\電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：電話：UUUUUUUUUUUUUUUUUU\UUUUU

“營業(yè)日”：指抵押權(quán)人營業(yè)的日子。“欠款”：抵押人欠抵押權(quán)人的所有款項，包括本金、利息和其他相關(guān)費用。

“房地產(chǎn)買賣合同中的所有權(quán)益”：指抵押人（即房屋所有人）與擔保人簽訂的“房地產(chǎn)買賣合同”中的所有權(quán)益。

“房地產(chǎn)建設期”：在銷售單位發(fā)出入住通知書之日前，視為房地產(chǎn)建設期。

第三條借款金額

一、借款金額：人民幣元；

所有歸還資金（包括提前歸還的資金）不得提取。2抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人將上述貸款金額全部以抵押人購房款的名義存入售房單位賬戶。第四條借款期限自抵押權(quán)人出借之日起計算。抵押期限屆滿，抵押人應當償還全部借款本息。但是，抵押人在期限內(nèi)違約的，抵押權(quán)人可以根據(jù)實際情況隨時通知抵押人返還或者停止支付或者減少借款，抵押人應當立即履行。第五條利率：銀行貸款的最高利率加百分之十（年）。二是上述優(yōu)惠利率將根據(jù)市場情況浮動。一旦利率調(diào)整，它將立即生效。抵押權(quán)人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權(quán)利。本合同項下貸款利率根據(jù)貸款日利率或市場情況根據(jù)抵押權(quán)人的書面通知進行調(diào)整。在合同期內(nèi)，貸款余額的累計利息為每年365天。貸款利率調(diào)整的，抵押權(quán)人應當將調(diào)整后的利率書面通知抵押人。第六條還款一、抵押人應當分擔本合同項下的借款本息。自借款之日起，借款本息按月支付。抵押權(quán)人應當書面通知抵押人每期應支付的金額（包括因利率調(diào)整而應支付金額的變動）。還款日為非營業(yè)日的，分期付款順延至還款日后的下一個營業(yè)日。第二，抵押權(quán)人有權(quán)調(diào)整、變更應付金額或者還款期限。第三，抵押人必須在銀行開立存款賬戶時，支付與抵押有關(guān)的本金、利息和一切費用。賬戶透支或者透支額因此增加的，抵押人應當承擔還款責任。應向抵押權(quán)人支付的所有款項應支付給抵押權(quán)人銀行。抵押人不得從中扣劃或者反訴。如果現(xiàn)在或?qū)碛腥魏谓痤~（含稅）需要根據(jù)中國有關(guān)法律法規(guī)扣除或反索賠，抵押人應立即賠償?shù)盅簷?quán)人額外的金額，使抵押權(quán)人的收入相當于他不應反索賠的全部金額。第七條逾期利息和罰息1。按月分期付款的金額，按規(guī)定的期限和日期分攤；逾期付款的，抵押人必須立即支付逾期利息和逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人確定，按每月2%-5%計算。二是抵押人逾期還款的，除支付逾期利息外，抵押權(quán)人有權(quán)在原利率的基礎上向抵押人收取20%至50%的罰息。（3） 抵押人應當按照上述利率支付逾期未付款的利息，直至款項結(jié)清為止。無論是在判決確定債務之前還是之后，利息都應當按日累計。第八條經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人可以按照下列規(guī)定辦理提前還款手續(xù)：。抵押人可以在每月分期還款日提前償還部分或全部實際貸款，每次的提前還款金額不得少于?????????????????按正常順序逐步減少。

2。抵押人必須在預定的提前還款日前一個月書面通知抵押權(quán)人。通知一經(jīng)發(fā)出，即不可逆轉(zhuǎn)。抵押人自愿提前支付本合同約定的部分或者全部價款的，抵押人應當向抵押權(quán)人支付相當于該部分或者全部價款一個月利息的賠償金。2抵押人與擔保人約定，有下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提前償還部分或者全部實際借款或者立即追償擔保人：。抵押人和/或擔保人違反本合同任何條款。

2。抵押人和/或擔保人自己的對外借款、擔保、賠償、承諾或其他債務，因下列原因被責令提前償還：