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寧波
最高抵押權具有以下特點
最高額抵押具有以下特點：（1）最高額抵押是有限額抵押。設定抵押權時，抵押人與抵押權人約定抵押物所擔保債權的最高限額。無論將來債權如何增減，抵押權人只能在債權的最高限額內對抵押物享有優(yōu)先受償權。實際債權數(shù)額超過最高數(shù)額的，以設定抵押時約定的最高債權數(shù)額優(yōu)先；債權數(shù)額低于最高數(shù)額的，以實際債權數(shù)額優(yōu)先。（2） 最高抵押權是為將來的債權提供擔保。
設定最高額抵押時，并不以主債權的存在為基礎，是一種典型的擔保未來債權的抵押。本法所稱未來債權，是指抵押權設定前尚未發(fā)生的、在抵押期間將發(fā)生的債權。（3） 最高額抵押擔保的債務最高額是確定的，但實際數(shù)額是不確定的。
設定最高抵押權時，債權尚未發(fā)生。為保證未來債權的履行，抵押人與抵押權人約定確定最高擔保金額，并在此金額內擔保債權。如甲方與B銀行簽訂最高額抵押合同，以其一處不動產作為抵押物，對債權提供最高300萬元的擔保，以保證將來可能發(fā)生的債權的履行。（4） 最高額抵押是對一定期間內債權的連續(xù)性進行擔保。這里的一定期間，不僅指債權發(fā)生的期間，也指抵押擔保的期間。債權的連續(xù)發(fā)生，是指債權的數(shù)量不確定，連續(xù)發(fā)生。這里，保證一定期間內的連續(xù)債權，是指在被保證債權的最高限額內保證一定期間內的連續(xù)債權。最高債權額為300萬元，保證期為一年的，無論在至年內發(fā)生多少債權，只要債權總額不超過300萬元，抵押物優(yōu)先受償。你知道嗎
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