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設立抵押權，當事人應當以書面形式訂立抵押合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 997人看過

設立抵押權，當事人應當以書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）有擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權或者使用權；（四）抵押權的范圍保證書。依照本法第一百八十一條的規定設定抵押的，抵押物有下列情形之一的，應當確定：（一）債務履行期屆滿，債權尚未實現的；（二）抵押人被宣告破產或者被撤銷的；（三）當事人約定的抵押權實現的；（四）其他嚴重影響債權實現的情形。同一財產抵押給兩個以上債權人的，拍賣、變賣抵押財產的價款按照下列規定清償：（一）抵押權已經登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按債權比例清償；（2）抵押權已登記的，優先于未登記的；（3）抵押權未登記的，按債權比例清償。有下列情形之一的，應當確定抵押權人的債權：（一）約定的債權確定期限屆滿；（二）債權確定期限未約定或者約定不明確，抵押權人或者抵押人自設定最高抵押權之日起滿二年后要求確定債權的；

（三）不能產生新的債權的；

（四）抵押物被查封扣押的；（五）債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷的；（六）依法確定債權的其他情形。你知道嗎

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