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寧波
建造商是否有留置權
施工方有留置權嗎？是的，留置權可以適用于基本建設合同中的建筑安裝合同。根據建筑安裝合同，建筑安裝單位應當按時、按質、按量完成與建設單位約定的建設工程；建設單位應當按時提供必要的技術文件和其他工作條件，接受已完成的工程并支付報酬。建筑安裝單位履行義務后，在一定期限內不支付報酬的，建筑安裝單位可以扣留建設工程，行使留置權。當然，由于建安合同是高度計劃性的，建安單位在行使留置權時應注意不要與國家計劃相沖突，否則不能行使留置權。
項目抵押貸款人對項目的付款如同贖回項目債權人的留置權，并替換這些留置權的優先地位，因此它比隨后登記的留置權具有優先權。為保障其優先受償權，項目貸款人必須嚴格監管業主的項目貸款賬戶，認真審核各項支出用途，確保“專款專用”。留置權人還應當將留置權通知書送達已登記的項目抵押貸款人，督促貸款人督促業主及時清償留置權。在此基礎上，本文對施工方是否具有留置權的相關內容進行了梳理。由此可見，留置權適用于施工合同中的建筑安裝合同。合同建設方對建設工程享有留置權，但在行使留置權時，不得與國家的某些計劃相抵觸。如果您對此有更多疑問，律師事務所將提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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