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寧波
房主向被告出售兩套房屋，擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任
遭遇搬遷的陸某獲得了配套商品房的購(gòu)買權(quán)。2004年10月30日，陸先生以2.5萬(wàn)元的價(jià)格將配套安置房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給了金先生夫婦。金先生夫婦先后支付了2萬(wàn)余元的過(guò)戶費(fèi)。同年12月27日，陸某與該房地產(chǎn)公司簽訂預(yù)售合同，總價(jià)66.8萬(wàn)余元。金某夫婦以陸某的名義支付了7.4萬(wàn)元。之后，盧某將房屋轉(zhuǎn)讓給第三人，夫妻倆發(fā)現(xiàn)第三人實(shí)際使用了房屋。經(jīng)協(xié)商，第三方代陸返還7萬(wàn)元，其余2.4萬(wàn)元由其朋友張某開(kāi)具，張某保證在去年8月30日付清。但呂某、張某未能履行到期付款義務(wù)，金某夫婦遂向法院起訴。法院審理后認(rèn)為，盧某未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。張某在擔(dān)保書上的簽名為陸某債務(wù)提供擔(dān)保，構(gòu)成法律意義上的擔(dān)保行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。據(jù)此，法院作出上述判決。（解放日?qǐng)?bào)黨政部供稿）
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張建松律師，濟(jì)南市歷城區(qū)優(yōu)秀律師，工作經(jīng)歷豐富:擁有律師執(zhí)業(yè)證、拍賣師執(zhí)業(yè)資格證、土地招拍掛主持人證、拍賣行業(yè)從業(yè)資格證、演出經(jīng)紀(jì)資格證等職業(yè)資格證書。張建松律師擁有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，長(zhǎng)期從事民商事領(lǐng)域、建筑工程領(lǐng)域、婚姻家事領(lǐng)域的律師服務(wù)工作，對(duì)拍賣行業(yè)、土地招拍掛程序、招投標(biāo)程序、文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗(yàn)。 張建松律師目前執(zhí)業(yè)于山東泰祥律師事務(wù)所。
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