新建住房如何辦理房屋權(quán)屬登記，申請人應(yīng)當(dāng)在項目竣工后3個月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交土地使用證的有關(guān)文件，申請房屋權(quán)屬初始登記。

集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地的，申請人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交土地使用證等有關(guān)文件，申請房屋所有權(quán)初始登記。

因買賣、交換、贈與、繼承、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁定等原因造成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起30日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。

權(quán)利人申請轉(zhuǎn)讓登記，應(yīng)當(dāng)提交房屋所有權(quán)證和縣長的合同、協(xié)議、證明等文件。

權(quán)利人姓名變更、房屋現(xiàn)狀發(fā)生下列情形之一。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請變更登記。如果房屋的街道、門牌號或戶名發(fā)生變化

2。如果房屋面積增加或減少

3。如果重建房屋面積

4。法律、法規(guī)規(guī)定的抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利的其他情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請登記，并在合同期限內(nèi)申請其他權(quán)利的登記。

權(quán)屬登記應(yīng)按權(quán)屬單位進(jìn)行，以房屋號、建筑物、套間（室）和權(quán)屬界限明確的部分為基本單位。因房屋滅失、土地使用期限屆滿、其他權(quán)利終止等原因，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請注銷登記。什么是房屋所有權(quán)登記？房屋權(quán)屬登記：是指房地產(chǎn)行政主管部門代表政府對上述權(quán)利所產(chǎn)生的房屋權(quán)屬、抵押、典當(dāng)?shù)确课輽?quán)利進(jìn)行登記，并依法確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的行為。房屋所有權(quán)登記的主要形式如下：

1。一般登記：是指縣級以上人民政府根據(jù)需要，在一定期限內(nèi)，對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記。初始登記：是指對新建（竣工）房屋或集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋進(jìn)行權(quán)屬登記。過戶登記：是指房屋所有權(quán)過戶后因買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁定等原因發(fā)生的過戶登記。變更登記：是指權(quán)利人姓名或者名稱發(fā)生變更，房屋現(xiàn)狀有下列情形之一的，對房屋進(jìn)行權(quán)屬登記。法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

其他權(quán)利登記：指通過設(shè)定抵押、典當(dāng)?shù)葯?quán)利進(jìn)行房屋所有權(quán)登記。注銷登記：是指因房屋滅失、土地使用期限屆滿、其他權(quán)利終止等原因而進(jìn)行的房屋權(quán)屬登記。

在此基礎(chǔ)上，本文對房屋權(quán)屬登記的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。可見，申請人應(yīng)在新房竣工后3個月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交土地使用證相關(guān)文件，申請房屋權(quán)屬初始登記。如果你在這方面有更多的特殊問題，你需要咨詢律師。律師網(wǎng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎