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寧波
如何辦理房屋所有權登記
新建住房如何辦理房屋權屬登記，申請人應當在項目竣工后3個月內向登記機關提交土地使用證的有關文件，申請房屋權屬初始登記。
集體土地上的房屋轉為國有土地的，申請人應當自事實發生之日起30日內向登記機關提交土地使用證等有關文件，申請房屋所有權初始登記。
因買賣、交換、贈與、繼承、轉讓、分割、合并、裁定等原因造成房屋所有權轉移的，當事人應當自事實發生之日起30日內申請轉移登記。
權利人申請轉讓登記，應當提交房屋所有權證和縣長的合同、協議、證明等文件。
權利人姓名變更、房屋現狀發生下列情形之一。債權人應當自事實發生之日起三十日內申請變更登記。如果房屋的街道、門牌號或戶名發生變化
2。如果房屋面積增加或減少
3。如果重建房屋面積
4。法律、法規規定的抵押、典當等權利的其他情形，債權人應當自事實發生之日起三十日內申請登記，并在合同期限內申請其他權利的登記。
權屬登記應按權屬單位進行，以房屋號、建筑物、套間（室）和權屬界限明確的部分為基本單位。因房屋滅失、土地使用期限屆滿、其他權利終止等原因，債權人應當自事實發生之日起三十日內申請注銷登記。什么是房屋所有權登記？房屋權屬登記：是指房地產行政主管部門代表政府對上述權利所產生的房屋權屬、抵押、典當等房屋權利進行登記，并依法確認房屋產權歸屬的行為。房屋所有權登記的主要形式如下：
1。一般登記：是指縣級以上人民政府根據需要，在一定期限內，對本行政區域內的房屋進行統一的權屬登記。初始登記：是指對新建（竣工）房屋或集體土地上的房屋轉為國有土地上的房屋進行權屬登記。過戶登記：是指房屋所有權過戶后因買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并、裁定等原因發生的過戶登記。變更登記：是指權利人姓名或者名稱發生變更，房屋現狀有下列情形之一的，對房屋進行權屬登記。法律、法規規定的其他情形。
其他權利登記：指通過設定抵押、典當等權利進行房屋所有權登記。注銷登記：是指因房屋滅失、土地使用期限屆滿、其他權利終止等原因而進行的房屋權屬登記。
在此基礎上，本文對房屋權屬登記的相關內容進行了梳理。可見，申請人應在新房竣工后3個月內向登記機關提交土地使用證相關文件，申請房屋權屬初始登記。如果你在這方面有更多的特殊問題，你需要咨詢律師。律師網提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎
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