物權優先權效力有哪些例外？《民法典》將于2021年1月1日起施行，《合同法》將于2020年12月31日起施行。屆時，這一規定將被民法典取代，相關司法解釋也將失效。《民法典》施行前的規定是：首先，基于公益性或者社會政策的原因，法律規定，有些物權不具有優先效力優先順序，或者有些物權發生在后，優先于有些物權發生在前。前者如征收土地增值稅，在土地自然漲價方面優先于所有債權和抵押權。因此，征收增值稅優于此前設定的抵押權。例如，海商法上的優先權優先于船舶抵押權。我國《海商法》第二十五條第一款規定：“船舶優先權在優先權之前清償，抵押權在優先權之后清償。”《海商法》還規定，海上救助的救助金支付請求權，如果晚于船長、船員和其他在船工作人員的工資、其他勞動報酬、船員遣返費用和社會保險費用的支付請求權，具有海事優先權；海上救助的賠償請求權船舶營運中發生的人身傷亡，以及噸稅、引航費、港口費和其他港口費的支付請求，應當在上述支付之前支付（《海商法》第二十三條第一款）。支付海上救助救助金的海事請求有兩個以上的，應當先支付后者（《海商法》第二十三條第二款）。第二，交易不違反租約。也就是說，承租人的租賃權優先于受讓人對租賃物的所有權。《中華人民共和國合同法》第229條規定：“租賃期間租賃物權屬發生變化的，不影響租賃合同的效力。”也就是說，賣不破租”，學者們又稱之為“租賃物權”。根據上述規定，承租人的租賃權雖然具有債權性質，但由于法律的規定，租賃權具有優先于后設物權的效力，這是物權優先效力的另一個例外。物權的優先權效力分為兩種：一種是物權之間的優先權效力，另一種是物權與債權之間的優先權效力。

物權之間的優先效力，除有限物權優先于所有權和法定物權優先于約定物權外，均按設定優先、權利優先的原則判斷。

例如：土地買賣、B、a登記9.1物權與債權的優先權效力，是指在同一標的物上債權與物權并存時，無論物權在債權之前或之后成立。物權對債權的優先效力包括所有權的優先效力，如：甲、乙之間存在租賃合同，在租賃期間，甲將房屋出售給丙，雖然產權發生了轉移，但乙、丙之間的租賃合同仍然成立。

首先：例如，一輛汽車在抵押后被租賃，他們被送到修理部修理。因此，業主沒有錢支付抵押債務和維修費。然后，債權人和修理店老板都要求店主還錢。如果你說只有一輛車，哪一輛應該先付？這是抵押權和留置權的優先效力。根據法律規定，留置權具有優先權。第二：例如，汽車抵押后，車主破產。所有的債權人都來要求還錢，其中有抵押債務的債權人，他們的錢要先還清。這是債權和抵押財產權的優先效力。法律規定抵押權具有優先權。綜上所述，物權優先權效力的例外主要體現在兩個方面。基于公益性或社會政策性的原因，法律規定部分物權不得有優先順序，買賣不得違背租賃。如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢律師事務所的專業律師。他們會為你負責的。你知道嗎