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依法取得房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)，在其資質(zhì)等級范圍內(nèi)從事估價業(yè)務(wù)

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 617人看過

具有一級資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)可以從事各類房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。

具有二級資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)可以從事公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。具有三級資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)可以從事公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。

在試行期內(nèi)，三級資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定、城市房屋拆遷、在建工程抵押外的房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。合同應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

（1）委托人姓名、住所；

（2）評估機構(gòu)名稱、住所；

（3）評估對象；

（4）評估目的；

（5）評估時點；

（6）委托人的協(xié)助義務(wù)；

（7）評估服務(wù)費及其支付方式；

（8）評估報告的交付日期和方式；以及（9）違約責(zé)任；（10）爭議解決方式。房地產(chǎn)估價機構(gòu)不得有下列行為：（一）涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書；（二）超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍從事房地產(chǎn)估價業(yè)務(wù)；（三）迎合高估、低估、回扣、惡意降低費用等要求，進行不正當(dāng)競爭的；（四）違反房地產(chǎn)估價規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的；（五）制作估價報告，有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏的；（5）（六）擅自設(shè)立分支機構(gòu)的；（七）未經(jīng)委托人書面同意轉(zhuǎn)讓委托評估業(yè)務(wù)的；（八）法律、法規(guī)禁止的其他行為。你知道嗎

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