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寧波
江西省城市房地產開發管理條例
（1995年4月29日江西省第八屆人民代表大會常務委員會第十五次會議通過1997年4月18日江西省第八屆人民代表大會常務委員會第二十七次會議第一次修改）第一條為加強房地產開發和管理為促進房地產業健康發展，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等國家有關法律、行政法規，結合江西省實際，制定本條例。第二條在本省城市規劃區國有土地范圍內和依法取得房地產開發用地使用權的土地上開發基礎設施和住房建設，必須遵守本條例。第三條房地產開發必須嚴格執行城市規劃，按照經濟效益、社會效益和環境效益相統一的原則，實行綜合規劃、合理布局、綜合開發和配套建設。第四條縣級以上人民政府房地產主管部門負責房地產開發、房屋產權、房屋質量管理和竣工驗收、城市房屋拆遷、房地產開發企業資質等級審查等管理工作各級規劃、規劃、建設、土地、財政、物價、工商、稅務等行政管理部門或者機關，應當按照各自的職責，配合房地產開發經營。第二章房地產開發規劃第五條縣級以上人民政府應當根據經濟社會發展規劃、城市總體規劃和土地利用規劃，組織規劃、城市規劃、建設、土地、房地產等部門編制中長期規劃制定房地產開發規劃，分階段組織實施。第六條制定房地產開發中長期發展規劃，應當合理確定住宅區、工業區的布局、規模、配套標準和建設進度。優先發展和改造棚戶區和基礎設施薄弱、交通擁堵、環境污染嚴重的地區。第七條市、縣人民政府城市規劃主管部門應當根據房地產中長期發展規劃和開發建設需要，提前提供開發項目的控制性詳細規劃設計條件發展。房地產開發項目必須按照批準的詳細規劃設計進行建設。建設過程中確需調整規劃控制指標和設計條件的，必須報原審批單位審批。未經批準，任何單位和個人不得擅自變更。第八條老城區開發房地產，應當遵循疏散人口、增加綠地、改善設施和環境、先安置后拆遷的原則。
在開發建設多層住宅時，要保持合理的房屋日照間距。新城區住宅建筑日照間距比例不低于1:1，老城區住宅建筑日照間距比例不低于1:07。第九條舊城改造詳細規劃中的房地產開發用地地圖應當向房地產開發企業公開。你知道嗎
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