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宅基地轉(zhuǎn)讓是否有訴訟時效

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-23 · 786人看過

1、宅基地和房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否有訴訟時效（《民法通則》的期限：2020年12月31日）

房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的物權(quán)不受訴訟時效的限制。物權(quán)是民事權(quán)利的一種，受訴訟時效的限制。訴訟時效一般為三年，最長不超過二十年。但不動產(chǎn)確權(quán)訴訟不受訴訟時效的限制，這是民法明確規(guī)定的。因《中華人民共和國物權(quán)法》第二條規(guī)定的財產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)發(fā)生的民事關(guān)系，適用本法。本法所稱財產(chǎn)，包括不動產(chǎn)和動產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。本法所稱物權(quán)，是指權(quán)利人依法對特定物享有的直接控制權(quán)和專有權(quán)，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保權(quán)。根據(jù)《民法通則》第一百九十六條的規(guī)定，下列權(quán)利要求不適用訴訟時效：（一）請求停止侵害、排除妨礙、排除危險；（二）不動產(chǎn)權(quán)利人、登記的動產(chǎn)權(quán)利人要求返還財產(chǎn)的；（三）要求支付贍養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者贍養(yǎng)費(fèi)的；（四）依法不適用訴訟時效的其他請求。

3。最新消息（自2021年1月1日起施行）

中華人民共和國民法典（草案）第196條對下列權(quán)利要求的訴訟時效規(guī)定不適用：

（1）請求停止侵權(quán)、排除妨礙、消除危險；（二）不動產(chǎn)權(quán)利人、登記動產(chǎn)權(quán)利人要求返還財產(chǎn)的；（三）贍養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)的請求權(quán)；（四）依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。《物權(quán)法》和《民法通則》以及即將施行的《民法典》草案都明確規(guī)定了不動產(chǎn)物權(quán)請求權(quán)不受訴訟時效的限制。因此，雖然多年過去了，王先生仍然可以通過法律程序解決宅基地的邊界問題。如果您需要更多信息，歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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