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寧波
我們能不交土地轉讓費就轉讓所有權嗎
根據我國相關法律規定，如果受讓人逾期未繳納全部土地出讓金，出讓人可以解除出讓合同，因此不可能轉讓國有土地使用權。《中華人民共和國城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十四條土地使用者應當自土地使用權出讓合同簽訂之日起60日內繳納土地使用權出讓金土地。逾期未足額支付的，轉讓人有權解除合同，并要求賠償違約金。第十五條出讓人應當按照約定提供出讓的土地使用權。未按照約定提供土地使用權的，土地使用者有權解除合同，并要求賠償違約金。第十六條土地使用者繳納土地使用權出讓金后，應當按照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。購房人購買商品房是否需要繳納土地出讓金？
1。買受人購買商品房時，不需要單獨繳納土地出讓金（已計入貸款），但如果房屋用地使用年限屆滿，商品房產權人需要繳納一定的土地出讓金，繼續租賃房屋所在地的土地。
2。根據規定，各級政府土地管理部門將土地使用權轉讓給土地使用者，按規定向受讓人收取土地出讓價款，或者在土地使用權到期時向土地管理部門支付土地出讓價款，用于土地使用期限的續期土地使用者在土地使用期限屆滿后需要續期，或者將土地轉讓給原劃撥取得土地使用權的土地使用者，土地使用權轉讓、出租、抵押、作價、投資。工業用地主要涉及土地稅、契稅和土地使用稅三個稅種；土地出讓金由當地政府和征地項目主管部門根據當時當地地價協商確定。地稅：根據《中華人民共和國土地稅暫行條例》，轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物（以下簡稱房地產轉讓）并取得所得的單位和個人為地稅納稅人（以下簡稱納稅人）并依照本條例繳納土地稅。你們公司不是納稅人，所以不能交地稅。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規定，如果受讓人逾期未繳納全部土地出讓金，出讓人可以解除出讓合同，因此不可能轉讓國有土地使用權。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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