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寧波
我們能不交土地轉讓費就轉讓所有權嗎
根據我國相關法律規(guī)定，如果受讓人逾期未繳納全部土地出讓金，出讓人可以解除出讓合同，因此不可能轉讓國有土地使用權。《中華人民共和國城市國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十四條土地使用者應當自土地使用權出讓合同簽訂之日起60日內繳納土地使用權出讓金土地。逾期未足額支付的，轉讓人有權解除合同，并要求賠償違約金。第十五條出讓人應當按照約定提供出讓的土地使用權。未按照約定提供土地使用權的，土地使用者有權解除合同，并要求賠償違約金。第十六條土地使用者繳納土地使用權出讓金后，應當按照規(guī)定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。購房人購買商品房是否需要繳納土地出讓金？
1。買受人購買商品房時，不需要單獨繳納土地出讓金（已計入貸款），但如果房屋用地使用年限屆滿，商品房產權人需要繳納一定的土地出讓金，繼續(xù)租賃房屋所在地的土地。
2。根據規(guī)定，各級政府土地管理部門將土地使用權轉讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取土地出讓價款，或者在土地使用權到期時向土地管理部門支付土地出讓價款，用于土地使用期限的續(xù)期土地使用者在土地使用期限屆滿后需要續(xù)期，或者將土地轉讓給原劃撥取得土地使用權的土地使用者，土地使用權轉讓、出租、抵押、作價、投資。工業(yè)用地主要涉及土地稅、契稅和土地使用稅三個稅種；土地出讓金由當地政府和征地項目主管部門根據當時當地地價協(xié)商確定。地稅：根據《中華人民共和國土地稅暫行條例》，轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物（以下簡稱房地產轉讓）并取得所得的單位和個人為地稅納稅人（以下簡稱納稅人）并依照本條例繳納土地稅。你們公司不是納稅人，所以不能交地稅。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律規(guī)定，如果受讓人逾期未繳納全部土地出讓金，出讓人可以解除出讓合同，因此不可能轉讓國有土地使用權。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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