根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果受讓人逾期未繳納全部土地出讓金，出讓人可以解除出讓合同，因此不可能轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)?！吨腥A人民共和國城市國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條土地使用者應(yīng)當(dāng)自土地使用權(quán)出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)繳納土地使用權(quán)出讓金土地。逾期未足額支付的，轉(zhuǎn)讓人有權(quán)解除合同，并要求賠償違約金。第十五條出讓人應(yīng)當(dāng)按照約定提供出讓的土地使用權(quán)。未按照約定提供土地使用權(quán)的，土地使用者有權(quán)解除合同，并要求賠償違約金。第十六條土地使用者繳納土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。購房人購買商品房是否需要繳納土地出讓金？

1。買受人購買商品房時(shí)，不需要單獨(dú)繳納土地出讓金（已計(jì)入貸款），但如果房屋用地使用年限屆滿，商品房產(chǎn)權(quán)人需要繳納一定的土地出讓金，繼續(xù)租賃房屋所在地的土地。

2。根據(jù)規(guī)定，各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取土地出讓價(jià)款，或者在土地使用權(quán)到期時(shí)向土地管理部門支付土地出讓價(jià)款，用于土地使用期限的續(xù)期土地使用者在土地使用期限屆滿后需要續(xù)期，或者將土地轉(zhuǎn)讓給原劃撥取得土地使用權(quán)的土地使用者，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)、投資。工業(yè)用地主要涉及土地稅、契稅和土地使用稅三個(gè)稅種；土地出讓金由當(dāng)?shù)卣驼鞯仨?xiàng)目主管部門根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐貎r(jià)協(xié)商確定。地稅：根據(jù)《中華人民共和國土地稅暫行條例》，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物（以下簡稱房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓）并取得所得的單位和個(gè)人為地稅納稅人（以下簡稱納稅人）并依照本條例繳納土地稅。你們公司不是納稅人，所以不能交地稅。上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問題的回答。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果受讓人逾期未繳納全部土地出讓金，出讓人可以解除出讓合同，因此不可能轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎