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房地產(chǎn)捐贈(zèng)公證后該怎么辦
房地產(chǎn)捐贈(zèng)公證后該怎么辦
新民法將于2021年1月1日起施行，物權(quán)法有效期至2020年12月31日。屆時(shí)，與民法典相抵觸的規(guī)定將失效，取而代之的是新頒布的司法解釋。《民法典》施行前的規(guī)定：《物權(quán)法》第九條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記后生效，未經(jīng)登記不得生效，但法律另有規(guī)定的除外法律。依法屬于國(guó)家所有的自然資源的所有權(quán)不得登記。
房地產(chǎn)捐贈(zèng)公證后，到房地產(chǎn)交易中心辦理捐贈(zèng)過(guò)戶(hù)手續(xù)。司法部關(guān)于印發(fā)《捐贈(zèng)公證實(shí)施細(xì)則》的通知第五條：捐贈(zèng)人捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)必須是捐贈(zèng)人的合法財(cái)產(chǎn)。捐贈(zèng)人是公民的，必須具有完全民事行為能力。第六條贈(zèng)與憑證的公證，由贈(zèng)與人住所地或者不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)受理。接受贈(zèng)與證書(shū)、贈(zèng)與合同的公證，由房地產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)受理。第七條不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與經(jīng)公證的，應(yīng)當(dāng)在公證后及時(shí)向有關(guān)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，否則贈(zèng)與無(wú)效。
因此，在辦理捐贈(zèng)公證時(shí)，需要符合相關(guān)法律規(guī)定，辦理成功后，需要及時(shí)到相關(guān)部門(mén)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，否則捐贈(zèng)行為無(wú)效。我們需要注意這一點(diǎn)，以免錯(cuò)過(guò)，導(dǎo)致公證無(wú)效。如果您有任何其他問(wèn)題，歡迎您咨詢(xún)法律律師。你知道嗎
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孫小柱律師，中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，邢臺(tái)市律師協(xié)會(huì)會(huì)員。執(zhí)業(yè)以來(lái)奉行受人之托，忠人之事的執(zhí)業(yè)理念。成功辦理多起民事、刑事案件！業(yè)務(wù)方向是河北省申訴案件，刑事辯護(hù)，交通事故糾紛，民商事合同糾紛！成功案例：李某某公安檢察院認(rèn)定入室搶劫，結(jié)果認(rèn)定普通搶劫案！劉某某，公安認(rèn)定尋釁滋事，法院作無(wú)罪處理案！邢臺(tái)張某某二死一重傷交通肇事交警認(rèn)定全責(zé)，復(fù)核次要責(zé)任案！石家莊市某公司貸款大額貸款訴訟時(shí)效案，在高院勝訴！歲不寒無(wú)以知松柏，事不難無(wú)以知君子！本律師愿意以誠(chéng)信的人格贏得您的信賴(lài),以專(zhuān)業(yè)的知識(shí)獲得您的滿(mǎn)意,真誠(chéng)希望與各界朋友交流共勉。??
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