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寧波
房地產捐贈公證后該怎么辦
房地產捐贈公證后該怎么辦
新民法將于2021年1月1日起施行，物權法有效期至2020年12月31日。屆時，與民法典相抵觸的規定將失效，取而代之的是新頒布的司法解釋。《民法典》施行前的規定：《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓、消滅，應當依法登記后生效，未經登記不得生效，但法律另有規定的除外法律。依法屬于國家所有的自然資源的所有權不得登記。
房地產捐贈公證后，到房地產交易中心辦理捐贈過戶手續。司法部關于印發《捐贈公證實施細則》的通知第五條：捐贈人捐贈的財產必須是捐贈人的合法財產。捐贈人是公民的，必須具有完全民事行為能力。第六條贈與憑證的公證，由贈與人住所地或者不動產所在地的公證機關受理。接受贈與證書、贈與合同的公證，由房地產所在地公證機關受理。第七條不動產贈與經公證的，應當在公證后及時向有關部門辦理過戶登記手續，否則贈與無效。
因此，在辦理捐贈公證時，需要符合相關法律規定，辦理成功后，需要及時到相關部門辦理所有權轉移登記手續，否則捐贈行為無效。我們需要注意這一點，以免錯過，導致公證無效。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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