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寧波
為避免購房合同中的“霸王條款”，應注意以下幾點
首先，合同雙方都應遵循合同法的基本原則。《中華人民共和國合同法》依法確立了平等原則、公平原則和誠實信用原則。這些原則是購房者和開發商在商品房買賣合同中應遵循的基本原則，是避免“霸王”合同發生的第一步；二是購房者要學會理性購房；三是購房者要有強烈的合同意識。在簽訂合同之前，他們必須了解一些購房的法律知識。他們必須先看合同條款，仔細審查合同中的每一項條款，力求合理。
第四，如果購房者缺乏購房知識，可以參考相關購房指南，或邀請專業人士和房地產律師陪同選房。
由于格式合同中的霸王條款是由生產者或經營者以自己的獨立意志規定的，減少或避免霸王條款的出現將成為格式合同制定者或提供者行為的規范和限制。
在規制方式上，一般認為主要有：消費者自身的“反霸權”能力、企業的行業自律、相關組織的監督和法律規制，但效果不同。《中華人民共和國民法通則》第五十八條第三款規定：“一方欺詐，1月26日《最高人民法院關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第六十八條，1988年規定：“當事人一方故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方作出錯誤意思表示的，新《合同法》第五十四條也重申：“一方以欺詐、脅迫或者利用對方的危險，使對方違背真實意思訂立合同的，受害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者解除合同。
自《民法通則》頒布以來，我國關于民事欺詐的規定也見于許多單獨的法律法規中，如《公司登記管理條例》、《消費者權益保護法》、《廣告法》、《企業破產法》、《保險法》等，無疑是我國民事欺詐制度的完善和發展。你知道嗎
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簡介:
王其森，男，中共黨員，山東民橋律師事務所專職律師，中華全國律師協會會員，具有A級中華人民共和國法律職業資格證書，先后作為濟寧市司法局值班律師、濟寧廣播電視臺嘉賓律師、多家單位法律顧問。其法學理論功底深厚，邏輯思維嚴謹，多年從事法律工作，積累了豐富經驗。以“受人之托，忠人之事”作為執業理念，恪守職業道德和執業紀律，維護委托人合法權益，維護法律正確實施，維護社會公平正義。辦理過多起疑難復雜的刑事、民商事訴訟、業務談判等訴訟、仲裁和非訴訟法律事務，幫助困難群體爭取合法權益。執業中運用嫻熟的辦案技巧和訴訟策略，為委托人處理了各種棘手的法律問題，以專業、細致、高效的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦，享有良好的社會聲譽，被評為“先進個人”！ 位于：山東省濟寧市區火炬路與金宇路交叉口，向東50米金宇路路南的英特力科技樓5樓518室。面談前，請先電話15563765225預約再過來！
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