在中國，城市住房是受法律保護的。目前，我國已經形成了以《城市房屋拆遷管理條例》為基礎的法律體系，但這一體系仍需進一步完善。一些地方有關拆遷的法律、政策與國家法律法規不一致，應全面清理和修訂。目前，建設部正會同有關部門就進一步完善城市房屋拆遷管理法律政策進行研究，近期將出臺規范化的拆遷管理辦法。最高人民法院關于城市房屋拆遷的司法解釋已進入征求有關部門意見階段。司法解釋將突出對搬遷群眾合法權益的保護。

如何確定房屋拆遷的貨幣補償金額？根據《國務院城市房屋拆遷管理條例》和《各城市城市房屋拆遷管理實施辦法》，貨幣補償金額按照房地產市場評估價格，根據區位、用途、建筑物等確定被拆遷房屋的面積、新舊程度等因素。根據《國務院城市房屋拆遷管理條例》和《各城市城市房屋拆遷管理實施辦法》，被拆遷人或者承租人未在裁定規定的搬遷期限內搬遷的，房屋所在地的市、縣人民政府應當責令有關部門強制拆除房屋，或者房屋拆遷行政主管部門依法申請人民法院強制拆除。

城市房屋拆遷必須滿足哪些要求？《城市房屋拆遷管理條例》對拆遷有明確要求：城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于舊城區改造和生態環境改善，有利于文物古跡保護。國務院總理溫家寶在十屆全國人大二次會議政府工作報告中指出，在城市房屋拆遷過程中，要嚴格按照城市總體規劃和近期建設規劃，合理確定拆遷規模。總體規劃和近期建設規劃是各地根據實際情況制定，經立法機關表決通過的具有法律效力的行政文件。現在的問題是，有的地方沒有計劃，有的沒有計劃，“計劃跟著領導走”。國務院明確要求：根據經濟發展水平、社會承受能力和居民收入，編制房屋拆遷中長期規劃和年度規劃；各級政府不得違反法定程序和法律規定，并用政府會議記錄或文件代替法律法規確定的拆遷許可要素和規劃變更。

拆遷人應遵守哪些規定？

在城市規劃區國有土地上拆遷房屋的單位，必須取得房屋拆遷許可證，方可進行房屋拆遷。房屋拆遷實施前，拆遷人應當向房屋所在地市、縣人民政府房屋拆遷行政主管部門提交下列材料：建設項目批準文件；建設用地規劃許可證；國有土地批準文件使用權；拆遷計劃、拆遷方案；辦理定金業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。拆遷人可以自行拆除，也可以委托有資質的單位拆除。拆遷人委托拆遷的，應當向受委托的拆遷單位出具委托書，簽訂委托合同。房屋拆遷人應當在房屋拆遷許可證的范圍和期限內進行房屋拆遷。需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷行政主管部門申請延長拆遷期限；房屋拆遷行政主管部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內作出答復。

簽訂補償安置協議后拒不搬遷如何處理？根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《各市城市房屋拆遷管理實施辦法》：補償安置協議簽訂后，被拆遷人或者房屋承租人拒絕在拆遷范圍內搬遷的期間，被拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向被起訴法院申請人民法院。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先行執行。你知道嗎