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公屋能否改變房屋用途

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-23 · 547人看過

公屋能否改變房屋用途？

公共住房是指解放時由政府和單位分配給職工并國有化的住房，租金按照政府規(guī)定的租金標準執(zhí)行。公有住房分為國有住房和集體住房。在我國，由集體經(jīng)濟組織管理的集體所有住房租賃案例并不多。改變房屋用途，是指改變房屋原來的設計用途或者改變房屋的實際用途。將公房改為自用或者出租給他人作為商務辦公用房的，必須取得房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業(yè)主委員會的書面同意，同意書應當報區(qū)縣房地產(chǎn)行政主管部門審批。

承租人要求改變公共住房用途的，必須符合下列條件：

1。符合城市規(guī)劃的要求。

2。不影響相鄰房屋的使用。不影響文物和優(yōu)秀現(xiàn)代建筑的保護。

房屋用途變更涉及規(guī)劃建設管理的，必須報規(guī)劃管理部門批準。《黑龍江省城市公共住房管理條例》第十六條規(guī)定，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意，公共住房可以用于不同用途。但改變用途前，應到房地產(chǎn)主管部門和有關(guān)部門辦理審批手續(xù)。

以上知識是小編對“公房能改變房屋用途”問題的回答？公房自用或者出租給他人的，改變公房用途必須經(jīng)房屋所有人批準，并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門批準。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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