在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
網簽完還要簽合同嗎
網簽完還要簽合同嗎
需要先簽訂合同才能網簽。
1、購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約，上報房地產市場信息網。
2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。
3、開發企業需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上簽約上報之后，開發商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。
4、在網簽購房合同時需要注意的是，如需要修改合同信息，在上報房地產市場信息網之前，開發商和購房者還可以協商變更合同信息，一旦上報之后，電子合同的核心內容(核心內容：購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進行修改。
網簽需要注意什么
1、在準備網簽的時候需要仔細注意開發商是否具有商品房預售許可證，而要想取得預售許可證開發商還必須具有土地使用權證書和建設工程規劃許可證等各種相關證件，也就是說，只要有了商品房預售許可證就可以保證戶主在買房時能辦理房產證，這是十分重要的一點。
2、在準備網簽時要注意房屋買賣合同的文本是與房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎，稍微出一點問題就有可能留下隱患。
3、合同中涉及的方面很多，文字也特別多，有很多人就不愿意仔細去研究合同，殊不知，合同上的內容是最容易出差錯的地方，有很多開發商會在合同上附加一些霸王條款，千萬不要忽視這些小細節，這都是曾經出現過的問題。
根據以上內容的相關的回答可以得出，一般在購買房子的時候都是需要簽訂合同的，在簽訂了合同之后才會進行網簽，網簽的時候是需要用到合同的，所以在簽完網簽之后不需要簽合同，如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
2017年畢業于浙江大學法律系碩士，執業以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執業，2019年7月開始在杭州市專業刑事所浙江靖霖律師事務所執業，2019年12月成為浙江靖霖律師事務所授薪合伙人，2020年3月被派駐到浙江靖霖（紹興）律師事務所擔任副主任一職，執業以來憑借深厚的法學功底，積累了豐富的人生閱歷和精湛的執業水準、良好的職業道德，在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源，得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責，多年來將理論與實踐相結合，辦理了一大批在國內或省內具有重大影響的刑事案件，曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
引誘他人涉黃犯罪會怎么判
2021-03-09物業公司和業主委員會不簽服務合同怎么辦
2021-01-31行政處分期限是多長時間
2021-01-21人被車撞了有哪些賠償
2020-11-14如何行使合同解除權
2021-02-22監視居住最長不得超過幾個月
2021-01-24摘路邊芒果被行拘,民警攝影等候疑釣魚執法
2020-12-08交通事故保險如何索賠
2020-12-29個人賬戶存公款犯法嗎
2020-12-10妻子不擇手段制造離婚證據
2021-03-24多人居間合同怎么簽才有效
2021-01-29對方未履行合同如何處理
2021-03-02如何選擇合適的中介,選擇房屋中介時的注意事項有哪些
2020-12-31房產證抵押給銀行可以轉賣嗎
2020-12-13保密協議沒有保密費合法嗎
2021-01-18哪些情形下保險人有權解除保險合同
2020-11-26哪些人可以辭退
2020-12-09員工調崗通知書
2020-12-15破產重整怎么拿到工資
2021-01-30肇事司機死亡,可否要求其家屬賠償
2021-01-22