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被拆遷房屋評估價格復議申請書

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 1070人看過

拆遷行政復議申請書申請人:XXX,男,漢族,身份證號:海安縣城東鎮XXXX組申請人:城東鎮開發區管委會,海安縣城東鎮人民政府法定代表人:xxxxx職務:管委會主任(市長)申請人:xxxxx房地產地價咨詢評估有限公司注冊估價師:xxxxx,注冊號:3220040298xxxxx,注冊號:3220100147,申請人對評估結果不滿意被申請人于2014年XX月XX日出具的《房屋征收(農村集中安置點安置)評估報告》(報告編號xxxxx)及拆遷項目組的具體行政行為,現申請復議。復議要求如下:1。請求撤銷《房屋征收(農村集中安置點安置)評估報告》(報告編號:xxxxx)。要求依法合理確定拆遷補償方案。3、 要求公布“xxxxx市場項目”征地審批、拆遷許可證。原因如下:1。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》,拆遷主管部門和拆遷人應當履行公告、公告的法律責任;房屋拆遷行政主管部門核發房屋拆遷許可證時,應當履行公告、公告的法律責任以房屋拆遷公告的形式公布拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限、拆遷許可證號等許可證載明的事項。2《房屋征收(農村集中安置點安置)評估報告》(報告編號:xxxxxx)于2014年XX月XX日進入評估,并于2014年4月XX日送達我家。報告上沒有鑒定人印章和鑒定單位印章。這份報告沒有法律效力。《縣政府辦公廳關于印發《海安縣國有土地上房屋征收評估技術規程(試行)》的通知》(海政辦發[2011]196號)第二十九條:評估機構出具的評估報告由評估機構簽署專職注冊房地產估價師,并加蓋評估機構公章。簽署估價報告的注冊房地產估價師和加蓋公章的估價機構對估價報告的內容和結論負責。三。根據《縣政府關于印發〈海安縣國有土地上房屋征收與補償暫行辦法〉的通知》(海發〔2011〕77號)第二十六條,被征收人或房屋征收部門對評估結果有異議的,應當提交自收到評估報告之日起10日內向原評估機構提出書面復審申請,并指出評估報告中存在的問題。原評估機構應當自收到書面復審申請之日起10日內對評估結果進行復審,并將復審結果書面告知申請人。第二十八條規定,被征收房屋價值補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同類房地產的市場價格。4《關于加強監督檢查進一步規范征地拆遷行為的通知》(2011年3月17日,中計辦[2011]8號)規定,在土地管理法等法律法規修訂前,集體土地上房屋的拆遷應當按照土地征用精神進行新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》。5本人對《房屋征收(農村集中居住區安置)評估報告》(報告編號:石橋-24-001)中提到的法定面積和房屋結構分類有異議,評估建筑安裝價格過低,申請復核;我對我家庭副業住房的簡易1房結構分類有異議,且評估的建安價格過低,故申請復核。6對部分副業房屋的續期率有異議,

“根據房屋續期因素確定表”,根據實際情況,我國副業房屋續期未超過10年。7縣政府辦公廳關于印發《海安縣國有土地上房屋征收評估技術規程(試行)》的通知(海政辦發[2011]196號,附件十《裝飾裝修配件及其他補償指導價》),用于養殖業包括在清單中,綜合養殖設備的處理系數按市場收購價的20%估算,我家的養雞養兔設備沒有提及。8城東鎮相關項目拆遷辦發來的“通知”沒有具體的行政執行單位,不能將協議簽訂時間強制在5月1日至6日。因此,我認為本輪評估是違法的,確認的面積和配件不能作為裁決的依據。請重新評估復核,出具新的評估報告,依法開展相關項目的拆遷工作。

申請人:城東鎮相關項目負責人簽字:XXX房地產地價咨詢評估有限公司項目評估負責人

為您的“被拆遷房屋評估價格復議申請書”,拆遷房屋評估有可疑之處,必須申請復議。具體的申請表已經在上面給出了,但我們首先要熟悉拆遷的法律規定。你可以向律師咨詢。你知道嗎

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