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寧波
二手房租賃合同是什么樣的
1、 房屋租賃合同是指出租人與承租人就房屋所有權和使用權的轉(zhuǎn)讓所簽訂的協(xié)議。其內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，并在約定期限屆滿或租賃終止時將房屋完好地歸還出租人。房屋租賃合同按用途分為住宅和商業(yè)兩類。住宅房屋租賃合同的簽訂原則是是否更適合居住。簽訂商品房租賃合同的原則是是否更適合辦公。
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1。因自然屬性或合理使用造成房屋及其附件、設備設施的損失，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后進行維修，如因乙方保管不當或不合理使用造成房屋及其附件、設備設施損壞或故障，乙方應負責維修或賠償。（1） 除非雙方另有約定，乙方在轉(zhuǎn)租給他人前應事先征得甲方書面同意，并對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方負責。第五條合同的終止。
（2）因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的，本合同自行終止。第六條其他約定事項出租房屋歸出租人所有，不存在其他關聯(lián)方。房屋產(chǎn)生的債權、債務等糾紛與承租人無關。因爭議導致乙方不能正常生活的，由甲方負責賠償。
房屋交付使用時，應確保建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，門窗完好，水、水通暢，電源正常，太陽能設備能正常使用，葛華電纜（電視信號）能正常使用。
經(jīng)甲方同意，乙方可根據(jù)居住情況增減房屋內(nèi)的非承重隔墻，并可拆除醫(yī)院內(nèi)的隔墻。合同終止前，按甲方要求是否恢復原狀。
水電費、電視收看費、社區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方支付，液化氣由甲方以公平合理的價格提供。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。
合同生效后，雙方應以書面形式對合同內(nèi)容進行變更或補充，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。第七條違約金及違約責任人民幣元。
2。承租人提前解除合同，出租人未違反合同的，視為承租人違約，承租人應負責賠償違約金￥元。第八條補充協(xié)議：出租人（甲方）簽字：承租人（乙方）簽字：年月日非常感謝您的閱讀。以上是關于如何撰寫Liba網(wǎng)站為您安排的房屋租賃合同的法律內(nèi)容。我希望它能幫助你。如果你的情況比較復雜，律霸會為你提供在線律師咨詢。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎
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簡介:
暨南大學法學碩士研究生學歷，廣州海事法院律師調(diào)解員，現(xiàn)為北京市盈科（廣州）律師事務所專職律師，執(zhí)業(yè)前曾供職于廣州市某區(qū)法院，參與案件審判，熟悉審判機關日常運轉(zhuǎn)程序，具備豐富的訴訟庭審經(jīng)驗。2016年，李律師應邀加入亞太地區(qū)規(guī)模最大的律師事務所——北京市盈科（廣州）律師事務所，其不僅嚴格恪守律師執(zhí)業(yè)道德，且有扎實的法律專業(yè)知識，豐富的訴訟與非訴訟法律事務實戰(zhàn)經(jīng)驗，執(zhí)業(yè)以來得到廣大當事人的好評。?
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