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寧波
永久居留合同合法嗎
1、 房屋永久居住權合同是否合法（物權法生效期限：2020年12月31日）
根據現行法律，法律對房屋永久居住權沒有明確規定，居住權是一種用益物權，一般由所有權決定，而即將施行的《民法典》規定，房屋居住權的期限由合同約定?！吨腥A人民共和國物權法》第一百一十七條用益物權人對他人所有的不動產或者動產依法享有占有、使用和受益的權利。第一百二十條用益物權人行使權利，應當遵守法律關于保護、合理開發利用資源的規定。所有權人不得干涉用益物權人行使權利。二是房屋居住權的權利義務。首先，房屋使用權應限于居住目的。二是房屋使用權屬于乙方。第三，居民有權為居住目的對房屋進行維修和保養。第四，居住權人有權在居住期間將房屋出租給他人，但必須符合相關法律規定。例如，承租人轉租房屋必須經過原出租人的同意。首先，居住權人有義務在居住期間保管房屋。第二，居住權人不得對其居住權設定抵押或者其他負擔。三是居住權應當承擔房屋在使用過程中的日常管理維護費用和其他合理支出。第四，居住權不得隨意改變房屋的結構和用途。第五，居住權人有義務在居住期滿時歸還房屋。第三，最新情況（《民法典》自2021年1月1日起施行）
中華人民共和國民法典第366條
居住權人有權按照合同占有和使用他人住宅的用益權，以滿足生活需要。第三百六十七條設立居留權，當事人應當以書面形式訂立居留權合同。居留權合同一般包括以下條款：
（1）當事人的姓名和住所；
（2）居住地；
（3）居住條件和要求；
（4）居留權期限；
（5）爭議解決辦法。
以上知識是對相關法律問題的解答。根據現行法律，法律對永久居住權沒有明確規定，居住權是一種用益物權，一般由所有權決定?！睹穹ǖ洹返纳б幎?，居住權的期限由合同約定。如果你需要法律幫助，你可以去律霸咨詢。律霸有一位專業律師為你解答。你知道嗎
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