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房產(chǎn)證能不能作為抵押借給親戚

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 682人看過

房產(chǎn)證可以作為抵押貸款借給親戚嗎？這是可以的，但我們需要考慮可能的后果。

1。房產(chǎn)證將作為抵押貸款借出：

如果他人想借你的房產(chǎn)證貸款，你應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。逾期不還的，銀行有權(quán)處分抵押、拍賣、轉(zhuǎn)讓等，以取得價款作為償還借款人貸款的目的。

2。如果你不知道，就會被轉(zhuǎn)讓：

你要注意借用房產(chǎn)證，尤其是原件。現(xiàn)在造假的技術(shù)很高。不要高估你的識別能力，大多數(shù)人對他們借用和交換的東西沒有任何防御能力。貸款前，借款人應(yīng)填寫《住房抵押貸款申請表》，并提交以下證明材料：借款人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；貸款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明；借款人的合法身份證明；依法取得的有關(guān)房屋權(quán)屬證明文件或者本人對該房屋具有控制權(quán)的證明；抵押房屋的評估報告、評估證明、保險證明文件；購買、建造該房屋的合同、協(xié)議或者其他證明文件；其他文件或者證明文件貸款銀行要求的材料。銀行審核借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及相關(guān)材料。三。借款人應(yīng)當(dāng)將抵押物的產(chǎn)權(quán)證書、保險單或者有價證券交由銀行保管。

4。雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行將借款人的存貸轉(zhuǎn)給購房合同或協(xié)議約定的售房或建房單位。貸款結(jié)算分為正常結(jié)算和提前結(jié)算。

①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次還本付息）或貸款最后一期（分期還款）結(jié)清貸款；

②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人提前部分或全部結(jié)清貸款的，提前結(jié)清應(yīng)根據(jù)借款合同提前向銀行提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后銀行到指定的會計柜臺還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)當(dāng)憑本人有效身份證和銀行出具的貸款結(jié)清證明，收回銀行接管的法律文件和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)算憑證到原抵押登記部門辦理注銷抵押登記手續(xù)。

根據(jù)上述內(nèi)容的相關(guān)解答，可以得出房產(chǎn)證可以借給他人辦理按揭貸款的結(jié)論，但必須有相應(yīng)的合同證明，銀行需要審核，但會有很大的問題。如果對方不還錢，銀行很可能會讓房產(chǎn)自己還錢。如果您還有相關(guān)的法律意見，可以致電法律在線老師解答。你知道嗎

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