首頁 > 法律常識 > 房產糾紛 > 村委會能不能用小產權房還債，承包人轉讓

村委會能不能用小產權房還債，承包人轉讓

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-11 · 1072人看過

根據法律和有關政策，在集體建設用地上建設的建筑物，只能在集體經濟組織內轉讓。如果不是集體經濟組織成員，雖然確實投資購房，但房屋買賣合同因違反法律規定而無效。小產權房的出現與城市房價飛漲密切相關，從房價上漲開始，小產權房成為社會關注的熱點話題。根據國家有關要求，小產權房不準確權發證，不受法律保護。

根據《中華人民共和國土地管理法》，小產權房不能轉讓或者出售給非集體成員的第三人，即購買后不能合法轉讓。同時，對住宅的保值增值也有一定的影響。俗話說，天上沒有餡餅。現實中，國家或事業單位為內部成員實施的福利政策，幾乎不允許外部人員利用其牟利。同時，很可能帶來人財兩空的結果，因此，在此之前，我們建議咨詢相關專業律師。律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢

登錄后參于評論