1、 如何計算房屋產權證的成本。契稅一般可以購買一整套房屋。面積在90平方米以下的，可按房價的1%征收契稅。面積超過90平方米的，可按房價的1.5%征收契稅。

<2。面積在90平方米以下的，可按房價的3%征收契稅。戶籍費一般80元/套，非戶籍費一般550元/套；

3。公共資金一般用于社區管理和社區物業建設。框架結構按16.8元/m2支付，磚混結構按15.6元/m2支付，每套住宅80元。如果有共有權證，那么生產成本將增加10元/m2；

4。像其他房地產一樣，建筑面積在500（含500）平方米以下的，每箱200元，500-1000平方米的，300元，1000-2000平方米的，500元，2000-5000平方米的，800元，5000平方米以上的，1000元；

5。如果共有權證增加生產成本10元；

6。印花稅又可分為“產權轉讓證”印花稅和“權利與許可證”印花稅。“產權轉讓證”的稅目和稅率一般為5/10000，計稅依據也可以是證書中包含的金額，雙方都應繳納；

8。“權利與執照”稅目適用5元/件的固定稅率，買方必須支付。

9。如果繳納契稅，一般由買方繳納。二是房屋產權證辦理流程（一）登記。

產權登記的第一個程序是登記收據。收據登記是指主管機關受理產權人的權利主張申請。因此，產權人必須填寫申請表，并提交相關證明和證件進行審核。經審查符合注冊條件的，予以接收。即受理申請，保留有關證件和需要進一步審查的證件。（2） 測繪。

對已申請產權登記的房地產逐戶、逐地進行實地調查，了解房地產現狀，測算面積，核實墻體權屬，繪制山下平面圖，補充或修繕房屋平面圖，為產權綜合審查和圖紙認證提供依據。（3） 產權審查。

經過認真的實地調查、測量和測繪，掌握了房屋的全部實際情況，就可以將房屋轉入產權審查。

產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查的實際資料為依據，以國家現行政策、法律和有關行政法規為依據，并與申請表、圍墻邊界表、房屋權屬登記表、房屋權屬登記表、房屋權屬登記表、房屋權屬登記表、房屋權屬登記表等進行比較，產權證和申請人提交的證明，仔細審核申請登記的房屋產權來源是否明確，產權轉讓和房屋變更是否合法重要。需要注意的是，這里的產權審查是一個全面的、更詳細的產權審查。它是一種產權審查登記后收到的文件，測繪。（4）提取認股權證。

對申請人申請的房地產，經審核確認后，可辦理產權證，應及時轉入制證階段。這一階段的主要工作是繪制應發的產權證。

（5）充電認證。

這是產權登記發證的最后程序，要求收取登記費入庫，并向產權人出具權證。

房產證申請材料：

1。產權人應準備的材料：商品房買賣合同原件；購房發票復印件；產權人身份證復印件（無身份證者需提供有效身份證復印件，18周歲以下者需提供戶口簿復印件）；契稅發票申報表；物業維修基金繳款書第二聯。

2。開發公司需準備材料

商品房銷售許可證或商品房交易代碼復印件；商品房登記證或商品房交易代碼復印件；竣工驗收報告或商品房交易代碼委托書復印件。

以上知識是小編對“房產證辦理費用如何計算”問題的回答。辦理房產證時，需繳納的費用包括房屋契稅、增值稅、房產證登記費、制作費、印花稅等，需要法律幫助的讀者歡迎到律師事務所進行法律咨詢。你知道嗎