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自己申請房產(chǎn)證需要提交哪些材料

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-30 · 662人看過

本人申請《商品房房房地產(chǎn)證》應(yīng)提交哪些材料

申請《商品房地產(chǎn)證》應(yīng)提交的材料如下：

購房者必須查看《住房抵押貸款合同》中是否有相關(guān)規(guī)定。此外，一些地方法律法規(guī)規(guī)定，房管部門和土地管理部門不為個人購房者辦理業(yè)務(wù)，此時購房者只能委托開發(fā)商或代理人辦理產(chǎn)權(quán)證。如果是一次性付款，或者貸款已經(jīng)還清，購房者可以自行辦理。

單次購買時，信息如下：

1、身份證復(fù)印件（帶支票原件）

2、戶口簿或戶籍證明（帶支票原件）

3、單次申報(bào)單、當(dāng)?shù)刭徺I人到民政局，異地購房者到公證處，外地購房者到大使館。（必須親自出席，不得代理）。個人購買商品房時，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交房產(chǎn)證：

1。購房合同（原件）

2。采購發(fā)票（原件）

3。決算（原件）

4。個人身份證及其復(fù)印件應(yīng)當(dāng)面辦理。如果委托他人處理，必須提供公正的委托書。如何辦理商品房房產(chǎn)證。購房人應(yīng)當(dāng)在與開發(fā)商簽訂購房合同后15日內(nèi)，將購房合同送房地產(chǎn)交易所辦理交易核銷備案手續(xù)；

2。買受人應(yīng)當(dāng)在所購商品房使用后3個月內(nèi)，到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)督所辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。登記時必須提交以下材料：購房人身份證及公章、經(jīng)核實(shí)的購房合同、開發(fā)商出具的產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票、紅線圖、位置圖（藍(lán)圖）、平面圖（藍(lán)圖）。登記后領(lǐng)取收據(jù)。

3。付款。受理登記后15個工作日內(nèi)，向房屋產(chǎn)權(quán)局繳納登記費(fèi)、鑒定費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

4。房屋所有人憑身份證、私章、收據(jù)、收據(jù)領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》。在此基礎(chǔ)上，本文對商品房房產(chǎn)證的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了梳理。可見，在實(shí)踐中，不少購房者會遇到開發(fā)商拖延申請或不配合購房者的情況。對于這些情況，如果你不知道如何解決，或者在這方面有更多的問題，律師網(wǎng)提供專業(yè)的法律咨詢服務(wù)。你知道嗎

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