1、 申請房地產產權初始登記應提交哪些文件？權屬登記分為：一般登記、初始登記、變更登記、其他權利登記和注銷登記。房屋權利人應當在產權一般登記或者轉讓、變更、注銷時登記，申請人應當在原取得房屋權利時登記。提交的資料因情況而異。一般登記縣級以上地方人民政府可以在本行政區域內對房屋所有權證進行統一的相對登記，即一般登記。登記機關認為必要時，經縣級以上人民政府批準，可以在本行政區域內核發或者換發房屋所有權證。縣級以上地方人民政府在規定的一般登記、證照換發期限三十日前發布公告，說明一般登記、證照換發或者證照換發的范圍、申請期限或者證照換發的范圍的，無論權利人過去是否取得房屋所有權證，或者權屬狀況是否發生變化，都應當在規定的期限內辦理登記。申請人應當自項目建成之日起3個月內向登記機關申請房屋權屬初始登記，并提交土地使用權出讓合同、土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證，房屋竣工驗收資料等轉讓登記的期限為30日。因房屋買賣發生轉讓的，應當提交房屋所有權證、土地使用證和買賣合同。

因房屋交換轉讓的，提交房屋所有權證、土地使用權證、交換協議等；因房屋贈與轉讓的，提交房屋所有權證、土地使用權證、贈與合同等；因繼承轉讓的，提交繼承人受贈人應當依次提交被繼承人的死亡證明、權屬證明、公證書、財產分割協議書或者法院判決書、調解書、房屋所有權證、土地使用權證、放棄繼承權書，遺囑或者遺囑證明：

房地產轉讓給某一單位或者所屬單位、企業時，應當提交房屋所有權證、土地使用證、轉讓有關文件和材料；轉讓時，應當提交有關文件和材料房地產分割時，應提交原房屋所有權證、土地使用證、批準文件、企業法人財產分析協議及材料、家庭財產分析協議、房產分割單、契稅證明等；

房屋所有人轉讓時其房地產通過企業合并、合作經營、房地產定價等方式轉讓給新企業或其他企業法人單位的，應提交原房屋所有權證、土地使用權證、主管部門批準文件、合同協議書及相關權屬證明、資料等。

房屋轉讓應當提交與轉讓行為有關的各種證明文件；房屋裁決應當提交仲裁、法院判決書。變更登記分為兩個方面：一是法定名稱變更，即權利主體權利人未變更，但其使用權名稱發生變更；二是房屋所在街道、門牌號、房屋名稱、房屋面積、改建等情況發生變更。權利人應當自事實發生之日起三十日內辦理登記，并提交房屋所有權證、土地使用權證、戶口簿、居民身份證、戶口簿、法人、團體登記，主管機關的有關文件，規劃建設部門的有關文件。抵押權、典當權和其他權利設定的，債權人應當自事實發生之日起三十日內申請其他權利登記。其他權利登記，應當提交房屋所有權證、土地使用證、抵押主合同、抵押合同、典當合同等有關證明和資料。以房屋選擇權作抵押的，應當提交房屋預售合同和抵押合同。房屋滅失、土地使用期限屆滿、其他權利終止等，權利人應當自事實發生之日起30日內申請注銷登記，并提交房屋所有權證、其他權利證明、有關合同協議書及證明文件原件。在此基礎上，本文對不動產物權登記的相關內容進行了梳理。所有權登記包括一般登記、初始登記、變更登記、其他權利登記和注銷登記。房屋權利人應當在一般登記或者產權轉讓、變更、注銷時登記，申請人應當在原取得房屋權利時登記。對于更相關的法律問題，律師網提供專業的法律咨詢服務。你知道嗎