1、 如何處理廉租房裝修糾紛

關于廉租房是否可以裝修，根據國家和省的相關文件，廉租房在配租前已簡單裝修，并具備基本居住條件。廉租房對象分配到廉租房后，原則上不允許再裝修。廉租房對象確需根據生活需要進行裝修的，必須征得廉租房產權單位的同意。退出廉租房時，個人裝修部分不予補償，廉租房對象不得損壞個人裝修部分。二是申請廉租房的條件如下：1。在當地城市有5年以上常住戶口的。申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或者最低收入家庭。申請人家庭人均建筑面積在15平方米以下，家庭總建筑面積在50平方米以下；

4。申請人的家庭成員有法定贍養、贍養或者扶養關系，共同生活的；

5。經當地房管部門確認，申請人及其家庭成員在外地無住房。（1） 單身（含離異）申請人年齡在35歲以下。但接受民政部門認定的社會救助或者社會救助的孤兒除外。（二）離婚不滿二年的。

（3）5年內過戶，建筑面積超過廉租住房保障面積標準的，不納入保障范圍。（4） 已領取城鎮居民社會保障金的，按照《石家莊市城市房屋拆遷管理實施辦法》第四十五條的規定進行補償安置；（五）戶口所在地不存在或者不是住宅的；（六）有汽車或者營運機動車的；（七）建設、購買商品房或者對現有住房進行高標準裝修的；（八）子女出國留學、就讀高收費學校的投資安排；（九）住房保障主管部門規定不能申報的其他情形。四是幾宗廉租房將被收回。

廉租房租金將收回。

2007年出臺的《廉租住房保障辦法》曾規定，承租人不符合規定條件的，將廉租住房轉租、轉租或者改變用途，無正當理由未在廉租住房內居住或者支付廉租住房租金6個月以上的，等應該被送回房子。逾期不退還租金的，可以按照合同約定調整租金。承租人仍拒絕的，由有關部門按照“有關法律法規”處理。2010年，住房和城鄉建設部、民政部、財政部聯合下發通知，加強廉租住房監管，對違規出租、長期空置的廉租住房予以收回。專家表示，出臺核心文件加強保障性住房監管，對解決低收入家庭住房困難具有積極意義。

需要退出廉租房重新購買的家庭，必須退出租房重新購買。對騙取廉租住房、惡意拖欠租金、無正當理由長期閑置、非法轉租、出借、調換、轉讓廉租住房的家庭，將收回廉租住房，取消其再次申請廉租住房的資格。

針對部分城市經濟適用住房交通及配套設施不足，導致大量出租、過戶、空置等問題，《通知》首次提出，新建廉租住房應盡量安排在交通便利、公共設施完善的地區，并在保障房建設中采取相應措施要同步建設市政配套設施，方便低收入家庭生活、就業、就醫和子女入學。

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