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強(qiáng)制拆遷條件

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 174人看過(guò)

強(qiáng)制拆遷條件強(qiáng)制拆遷必須具備以下四個(gè)法定條件：

<1。被征收人不得在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者行政訴訟。第一個(gè)法律后果是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷；第二個(gè)法律后果是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中，一些市縣人民政府不守法，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。第二，強(qiáng)制拆遷是以補(bǔ)償決定為依據(jù)的。如果沒(méi)有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中，強(qiáng)制拆遷主要有兩種情況：一是簽訂補(bǔ)償協(xié)議，不搬遷；二是作出補(bǔ)償決定，既不搬遷，也不按規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議、提起訴訟。三是對(duì)被征收人必須給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交換房和周轉(zhuǎn)房。（4）有下列情形之一的，人民法院裁定不予執(zhí)行征收補(bǔ)償決定：。明顯缺乏事實(shí)依據(jù)；（二）明顯缺乏法律法規(guī)依據(jù)；（三）明顯不符合公平賠償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，或者基本生活，被執(zhí)行人無(wú)保護(hù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況；

4。明顯違反行政目的，嚴(yán)重?fù)p害公共利益的；

5。嚴(yán)重違反法律程序或正當(dāng)程序；

6。越權(quán)；

7。法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他不適合強(qiáng)制執(zhí)行的情形。從上條來(lái)看，要實(shí)施強(qiáng)制拆遷，必須以補(bǔ)償決定為前提，一般的補(bǔ)償方式是給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)交換房和周轉(zhuǎn)房。在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。如果您有任何問(wèn)題，可以咨詢(xún)我們的在線(xiàn)律師。你知道嗎

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