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寧波
安置房銷售糾紛如何處理
1。談判和溝通一直是解決爭端的第一步，也是雙方最快的方式，所以第一步就是談判。同時，購房者也要了解相關政策法規，防止自己處于不利地位。
2。調解解決辦法
如果雙方協商不成，只能通過第三方進行調解。雖然它不像談判那么簡單和方便，但它也是解決雙方爭端的一種更快的方法。如果雙方不能通過協商和調解解決爭議，就只能訴諸法院。這種方式雖然公平，但耗時長，成本高。安置房銷售中的糾紛有哪些。出賣人違法或者不合格
如果房屋是夫妻雙方或者幾個人所有，出賣人未經其他共有人同意就出賣房屋，即出賣人違法或者不合格，容易引起糾紛
<2。購房人違法或不合格在一些城市，有本市戶籍的人不得購買安置房。一些城市規定，在內地沒有戶籍的，不得在本市購買安置房。購房者必須具備購房資格。如果他們不合格，就會產生糾紛。
3、房屋質量不合格
與普通商品房相比，安置房的房屋質量更令人擔憂，因此如果安置房的房屋質量經檢測不合格，也會引發糾紛。由于房屋性質不同，糾紛時有發生。比如，軍隊、鐵路和一些未經房改的單位的房屋，一般不允許出售，特別是賣給其他單位、系統的；一些地方規定，房改后一定時期內不得出售公有住房。出售的，必須先賣給原單位或者經原單位批準。因此，一旦購買，就會產生糾紛。
5。房屋買賣合同的無效
房屋買賣合同效力糾紛案件較多，使得房屋買賣合同的無效問題更加復雜。雙方在簽訂合同或交付房屋時，政策不允許房屋出售，因此房屋買賣合同將被視為無效，容易引發糾紛。
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