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寧波
通常所說的婚前婚后是以什么時間為劃分標(biāo)準(zhǔn)?
在社會生活中常常會涉及到婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)這兩個概念，那么，通常所說的婚前婚后是以什么時間為劃分標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于這個問題，下文中將會詳細(xì)介紹，請您閱讀了解。
婚前房產(chǎn)的確認(rèn)有兩個關(guān)鍵的時間點(diǎn)：
1、“婚前”到“婚后”的時間點(diǎn);
2、“購房”時間點(diǎn)，即什么時候開始視為購買房產(chǎn)成功。
對于前者，夫妻雙方自領(lǐng)取《結(jié)婚證》之日可視為“婚前”到“婚后”的時間點(diǎn)，而其他諸如訂婚、舉行婚禮等時間點(diǎn)都不具備法律上的意義。對于后者，比較困擾，在購房一系列的過程中到底哪個才是“購房”時間點(diǎn)，例如：在婚前簽了購房合同，付了首期款，婚后才進(jìn)行按揭貸款，并辦了《房產(chǎn)證》，那哪個才是“購房時間點(diǎn)”鑒于房產(chǎn)在法律上屬于不動產(chǎn)的范疇，而根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，購房人真正獲得所購房屋所有權(quán)的時間點(diǎn)為辦理完房屋的過戶手續(xù)并取得《房產(chǎn)證》之日。
因此，認(rèn)為獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日為即為“購房”時間點(diǎn)。判斷這一問題關(guān)鍵是看房價款是在婚前以個人財產(chǎn)支付，還是婚后以共同財產(chǎn)支付的。實際上，上述觀點(diǎn)在理解“購買”這一概念時過于狹隘了，因此由此得出的結(jié)論也有失偏頗，考慮到購房的目的性以及購房整個過程的關(guān)聯(lián)性，應(yīng)當(dāng)以簽訂購房合同的時間為“購房”時間點(diǎn)，簽訂合同時最能反映“購房”這一行為的性質(zhì)。
律霸小編為您整理這篇文章，希望能為您提供幫助。
??? ：
??? 關(guān)于婚前財產(chǎn)和婚后財產(chǎn)的法律規(guī)定 ?
??? 一方婚前按揭貸款的房產(chǎn)離婚后歸誰?
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