共有產權的保障性住房的戶籍年限要求。按照原標準，申請共有制保障房，需要連續7年在上海有常住戶口，連續5年在上海有常住戶口。此次，對共有保障房的戶籍年限要求大大放寬。具體標準為：申請人家庭成員連續三年具有城市常住戶口，在申請地連續兩年具有城市常住戶口（即申請時連續兩年的戶籍）。

共同財產保障房的收入和財產限制要求。對3人以上申請家庭，人均年可支配收入限額調整為6萬元（每月5000元），人均財產限額調整為15萬元。兩人及以下家庭收入和財產限額浮動系數由10%調整為20%，即兩人及以下家庭年人均可支配收入限額為7.2萬元（每月6000元），人均財產限額為18萬元。有關部門提醒市民，家庭收入和財產狀況不僅與申請資格有關，還與購房支付能力有關。從市場情況看，市民在申請共有產權保障房時，應充分評估家庭經濟承受能力、貸款申請資格、原住房置換等實際情況。對于暫時無法購買共有產權保障房的，可以選擇廉租房或公租房等其他住房保障渠道解決住房問題。

共同所有制保障房規定了單身年齡。按照原標準，單身男女必須年滿30周歲才能申請共有住房。公眾認為，國家規定的晚婚年齡和居民平均初婚年齡存在男女差異，單身申請年齡也應體現這一差異。這些意見是合理的。因此，應適當放寬女性單身申請人的年齡，使政策更加人性化。具體標準是：單身人士應單獨申請共有產權保障房，且男性應年滿30周歲，女性必須年滿28周歲。

申請共有產權公房需提供哪些材料？共有產權的公有住房申請提交的材料應當按照公有住房的類型劃分：

城市廉租房申請提供的材料：

1。家庭成員身份證、戶口簿原件及復印件；

②持有民政部門出具的本市城鎮居民最低生活保障證明或總工會出具的本市城鎮特困居民證明原件及復印件；

③出租私房提供經房地產管理部門審核的住房保障和房屋租賃合同；出租公房單位出具房屋狀況證明原件和復印件；人均自有住房建筑面積在15平方米以下的家庭，應當出具房屋產權證原件和復印件。

④證書原件由社區受理的申請材料核實，并在上報復印件上加蓋印章確認。⑤ 申請對象為孤、老、病、殘、急需救助的，應當同時提供疾病診斷材料、殘疾證明等相關證明。申請城鎮經濟適用住房需提供的材料：①家庭成員身份證、戶口簿原件及復印件；

②《本市城鎮居民最低生活保障取證》或《北京市城鎮特困居民證明》原件及復印件本市“由最低生活保障和特困家庭發放”；

③承租公共住房的，由單位發放住房條件證明或直管公房租賃證明原件和復印件。人均自有住房建筑面積低于18平方米的家庭，應當出具房屋產權證原件和復印件；

④城市拆遷家庭應當提供拆遷協議原件和復印件。

申請城市公共租賃住房所需材料：《城市公共租賃住房建設管理實施辦法》正在征求意見，經政府修訂批準后發布。《城市公共租賃住房建設管理實施辦法》明確規定了城市公共租賃住房申請應當提供的材料。

申請城市中低價位商品房需提供的材料：①城市中低價位商品房具體房號通知書或批復意見復印件；

②填寫完成的城市中低價位商品房購房審批表；

③《城鎮房屋拆遷協議書（產權交易）》原件；

④購房人（被拆遷人）身份證、戶口簿復印件；⑤提供其他證明材料。

所謂共有產權房，是指地方政府將土地出讓收入的一部分轉讓給符合條件的家庭，然后以較低的價格分配給符合條件的家庭建造的房屋。擔保對象與當地政府簽訂合同，約定雙方的產權份額、保障房未來上市的條件以及收益的分配份額。如果您的情況比較復雜，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎