由雙方按規定日期共同辦理,或委托代理人辦理。辦理產權過戶手續時,出賣人應當向買受人出具房屋產權過戶申請的書面報告和繳納的稅款清單。根據《商品房銷售管理辦法》的規定,同意辦理產權證的期限為60天。但在實際簽訂合同時,出賣人往往會延長期限,一般有90天、180天等。買受人應力爭在合同中約定,出賣人為買受人辦理產權證的期限為60天,不宜過長。如果期限過長,如超過365天,則說明該項目的土地或房屋很可能設置了抵押擔保,抵押物短期內無法解除,這對購房者盡快通過公積金貸款和取得房產證有很大影響。你知道嗎
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