1、 如何根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定售房詐騙罪的犯罪數(shù)額。詐騙罪是指行為人以非法占有為目的，采取虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相等手段，騙取公私財(cái)物數(shù)額較大的行為。

根據(jù)《刑法》第224條，合同詐騙罪的刑事責(zé)任有明確規(guī)定：以非法占有為目的，在合同簽訂、履行過程中，騙取對(duì)方財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額巨大的，處十年以下有期徒刑，并處罰金數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。第二次和第二次銷售一套房屋的法律后果和糾紛處理原則是什么？賣方就同一套房屋簽訂了多份銷售合同。在買賣合同有效的情況下，買受人先辦理房屋過戶登記手續(xù)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該房屋已發(fā)生產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，而其他買家只能向賣家張某申請(qǐng)有權(quán)要求債權(quán)。

不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記制度是不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的公示方式，即當(dāng)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，必須通過一定的公示方式向社會(huì)披露變化的事實(shí)，使第三方了解產(chǎn)權(quán)的變化，避免損害保護(hù)交易安全。基于此，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)應(yīng)當(dāng)依法登記，方能發(fā)生法律效力；未經(jīng)登記，不具有法律效力；但當(dāng)事人之間的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同自合同成立時(shí)生效，未經(jīng)登記的，不具有法律效力影響合同的有效性。

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