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寧波
如何處理房屋欺詐銷售
1、 如何處理騙購住房
對于騙購住房，買受人可以要求返還已付購房款和利息，賠償損失，并要求出賣人承擔不超過已付購房款兩倍的賠償責任。
根據《商品房買賣合同司法解釋》第九條規定，出賣人訂立商品房買賣合同，有下列情形之一，導致合同無效、解除或者解除的，買受人可以要求返還已支付的購房款和價款：利息，并賠償損失，并可以要求出賣人承擔不超過已付購房款兩倍的賠償責任：
1故意隱瞞未取得商品房預售許可證的事實或者提供虛假的商品房預售許可證的。
2。意在隱瞞所售房屋已抵押的事實。
3。其本意是隱瞞所售房屋已賣給第三人或房屋拆遷補償的事實。因此，如果發生上述商品房欺詐行為，購房人不僅可以解除合同，還可以要求雙倍返還房價。如果不屬于上述商品房詐騙，那么可以解除合同并要求賠償損失，但不能要求雙倍房款。根據《中華人民共和國消費者權益保護法》及相關法律法規，下列情形可以認定為“欺詐行為”：。在銷售現房時，將假冒偽劣房屋作為合格甚至優質房屋銷售；
2。出售現房時，故意隱瞞房屋真實面積，牟取暴利；
3。一般合格的房子都是假扮優質工程，以此騙取優質工程的漲價；
4。明知不能進入房地產市場公開銷售的，予以出售。以虛假的最低投標價、清算價等欺騙性價格出售房屋的；
6。故意隱瞞開發商的真實身份，或者以其他開發商的名義出售房屋；
7。雇傭他人誘騙銷售；以及
8。
開發商在商品房銷售過程中有上述情形的，開發商故意或者故意的，買受人可以以開發商有欺詐行為為由，依照《消費者權益保護法》第四十九條的規定要求雙倍賠償。
以上是《房屋買賣欺詐》編輯給出的“如何處理房屋買賣欺詐”的答案律師網. 我們可以理解，如果存在房屋欺詐銷售行為，買受人可以要求返還已付購房款和利息，賠償損失，并要求出賣人承擔不超過已付購房款兩倍的賠償責任。如果您想了解更多其他法律知識，我們還提供專業的律師在線咨詢服務。歡迎您再次進行法律咨詢。你知道嗎
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