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寧波
如果頂層漏水怎么辦
如何處理頂層漏水。一是證明你沒有人為破壞它。如果是這樣，那就由你自己來解決問題。二是查清鄰居對泄漏負有責任。為弄清情況，受損業主可要求房屋質檢部門查明漏水原因及如何修復。三是要看房子是否在保修期內，因為一般來說，新買房子的防水保修期是5年，管道保修期是2年。如果房子漏水不是人為的，還要在保修期內，開發商要承擔相應的責任。當然，如果你是頂層的住戶，開發商或物業公司一定要維修漏水，費用由他們承擔。
2。頂層漏水怎么處理？協商執行辦法確定后，如果頂層漏水的原因實際上是頂層鄰居造成的，受損業主可以根據自己的情況向頂層鄰居說明情況，并提出修理要求和修理期間對其造成損害的賠償。樓上鄰居不配合或者不及時修復的，受損業主可以依照《民法通則》第八十三條的規定：“房地產相鄰當事人應當依法正確處理截水、排水、交通、通風、采光等相鄰關系本著有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神。對相鄰當事人造成妨礙或者損失的，停止侵權，排除妨礙，賠償損失。”將爭議提交法院。當樓上鄰居無視法院判決時，受損方可先要求施工隊進行修復，費用符合相關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。而且，當樓上鄰居不主動賠償時，受害方可以向法院申請強制執行。頂樓漏水怎么修？如果頂層漏水發生在房屋保修期內（一般房屋防水保修期為5年，管道保修期為2年），只要是非人為，開發商就應承擔相關責任。當開發商置之不理時，受損業主可以到當地地質監督部門投訴，也可以直接將開發商告上法庭。
當他們發現四樓或頂樓漏水時，可以和鄰居商量如何解決。也可以由社區干部和警察來解決。并應做好拍照、視頻留言等證據收集工作，使以后的法庭一直處于有利地位。另外，如果是單元房，可以找一個單元進行協調。
以上知識是小編對頂層漏水的解答。我希望它能幫助你。如果你想知道更多關于如何處理頂層漏水，或其他法律問題，你可以咨詢律師律師網. 你知道嗎
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